小微企业抵押贷款申请资格

一、小微企业抵押贷款申请资格

1、申请办理公司需要具备的前提条件：

1.符合我国的行业、行业政策，不属高耗能、高污染的中小企业;

2.公司在每家商业服务银行信誉度稳步增长，并没有不良信用记录;

3.具备工商行政管理机关审批备案，且年审符合要求的企业营业执照，拥有老百姓银行签发并正常的年审的贷款卡;

4.很有必要组织架构、经营管理方案和财务制度，有独立根据和经营地，诚信经营，项目有销售市场、有经济效益;

5.具有履行、清偿债务的能力，还款能力优良，无不良信用记录，同业业务风险分类为正常的类或者非会计因素的影响的关注类;

6.企业管理者或控股股东从业经验在3年及以上，素养优良、无不良信用记录;

7.企业经营状况平稳，经营年限正常情况下在2年(含)之上，至少有一个或以上财务会计年度财务报表，且持续2年销售额提高、利润率为恰逢;

8.合乎建立和中小企业业务流程有关的领域贷款政策;

9.能遵循我国金融法规政策及银行相关规定;

10.在注册行设立基本上银行结算账户或一般银行结算账户。

2、借款银行低息贷款策略的申请资格：

1）贷款人年龄要求18-60岁，最好年龄层是25-45岁，年龄过小，经济发展很有可能并未单独;年纪很大，经济来源不稳等;

2）贷款人有较好的个人征信，不但不能有违法违纪记录，也无法有贷款逾期等纪录;

3）贷款人经济来源高，一份好的工作是申请办理银行个人信用贷款的前提条件;

4）给予银行承认的财产做为还贷能力证明及办理抵押贷款。

现阶段，许多银行均可申请借款，并且申请资格也不是很高，但每个组织都是有本身信贷产品，因此不太好实际强调哪一家银行是最佳的。

二、小微企业抵押贷款申请流程

1、提交申请，递交申请原材料

2、银行对抵押物进行评价

3、对抵押物和办理手续进行核查

4、允许发放贷款，签署合同

5、抵押物的预告登记

6、银行放贷

三、小微企业抵押贷款申报材料

小微企业申请办理抵押贷款的原材料一般包括：

1、申请报告;

2、公司概况;

3、企业企业营业执照;

4、公司机构代码证;

5、缴税登记证书（国税局、地税局）;

6、特定行业生产制造、许可证、资质证书;

7、企业章程;

8、汇算清缴报告;

9、法人代表介绍;

10、法人代表身份证件;

11、由企业开具的法人代表身份证明书;

12、股东会允许借款的决定;

13、近三年财务会计（财务审计）公司检验的财务报告;

14、近三个月的负债表、利润表、现流表;

15、经营情况表明：a)债务表明;b)项目投资表明;c)公司销售额、盈利来源表明;

16、借贷卡以及登陆密码;

17、为其他公司提供担保的说明;

18、还款协议;

19、正发生和即将所发生的业务流程合同复印件;

20、资金使用计划或项目可行性报告;

21、抵押物需要提供资料：

a)抵押物产权证明（国有土地使用权证、房产权属不动产产权证）;b)抵押物分析报告。

之上归属于小微企业抵押贷款普遍规定，也不排除不一样银行有着不同的规定。(出现任何有关小微企业抵押贷款事项，喜爱联系大家，我们将要为您带来连接银行借款并适用于您的贷款方案。)

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