工行住房开发贷款条件和步骤

住房开发贷款是工行向贷款人发放用以住房以及服务设施建设中的贷款。住房开发贷款适用达到房地产业开发公司住房以及服务设施建设中的融资需求。下边详细介绍一下工行住房开发贷款条件和步骤。

一、工行住房开发贷款标准

贷款人应具备下列条件

1、经工商行政管理机关审批注册登记的公司法人;

2、产权明晰、人事制度完善、运营管理制度、经营情况优良;

3、在工商局银行办理一般存款账户或一般存款账户;征信好，具备按时还款贷款利息能力;

4、资本公积、房地产业开发资质证书等合乎工行相关规定。

贷款新项目应具备下列条件

1、已列入国家或地方建设开发方案，其项目立项或备案文件合理合法、详细、真正、合理;

2、具备《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》;

3、项目资本金等合乎工行相关规定。

二、工行住房开发贷款步骤

1、顾客向工行提出书面申请的贷款申请办理，并提供一些证明材料原材料。

2、工行审理顾客贷款审核后，执行调研、评定、审核和审批流程。

3、贷款审批成功后，彼此签署借款协议。

4、工行向申请者派发贷款。

三、工行住房开发贷款时限

住房开发贷款的贷款时限一般不超过3年，最多不超过5年。

四、工行住房开发贷款年利率

住房开发贷款利率实行中央人民银行相关贷款年利率要求。

五、工行住房开发贷款方式

住房开发贷款业务经理手机：18708430442（微信同号），扫下边二维码立即加微信好友资询。

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