本人抵押贷款热火朝天,烘托下看起来企业抵押贷款似乎有点罕见?但其实企业是可以申请办理抵押贷款的,而且信用额度非常高,贷款利息一般也有打折优惠,那样,企业借款顶多能贷多少?利息怎么计算?国祥金服带大家掌握:
企业申请办理抵押贷款信用额度为10万-5亿,一般是依据企业抵押的固定资产价值来定,如抵押写字楼、铺面、库房、工业厂房等商业房地产,抵押信用额度约是房屋价值的6成前后,抵押车辆车子约能做到9成,抵押机器设备、设施等必须经专业评级检验才可以标价。
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企业申请办理抵押贷款利息在于借款利率高低,而企业借款利率和个人申请贷款的利率是一样的,在银行贷款基准利率以上开展一定比例的波动,实际波动会依据企业综合情况判断,并且也跟贷款年限紧密相关,现阶段企业抵押贷款标准利率为:
一年内短期借款,实行利率为4.35%;
一至五年(含五年)中期贷款,实行利率为4.75%;
五年以上长期性贷款基准利率为4.90%。
而由于企业借款归属于经营贷款,银行针对经营贷款的利率很有可能就是在标准利率上上涨30%-50%,即:
一年内短期借款,参照利率为5.66%-6.53%;
一至五年(含五年)中期贷款,参照利率为6.18%-7.13%;
五年以上长期借款参照利率为6.37%-7.35%%。
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3、企业允许计划方案,向实际银行进行借款申请,递交贷款材料;
4、银行审核贷款材料,给与明确信用额度、利率、贷款年限、贷款还款方式;
5、企业与银行签署借款合同,办理资产抵押登记;
6、银行或信贷机构下达借款账款到企业公司账户或个人帐户。
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