光明区公寓贷款有什么政策，在公寓买房需要注意什么？

在深圳买房之前，首先要了解自己买的房子属于哪种类型，无论是住宅、公寓还是其他类型的房子，因为不同的房子在购买时有不同的政策。如果你想在深圳买公寓，让我们了解一下这篇文章。我相信它会对你有帮助，所以，深圳公寓贷款政策是什么，在深圳公寓买房需要注意什么？

深圳公寓贷款有哪些政策？

在深圳买公寓，如果是以家庭为单位房贷款可以贷到房屋评估价格的70%(评估价格一般低于市场价格。比如一套房子的市场价是200万，评估价是180万，可以贷180万的70%，也就是126万，剩下的200万-126万=74万作为首付)，利率打折(基准利率的85%)。

政府将支持居民对住房贷款的合理需求。对于购买第一套普通自住住房（含公寓住宅）的家庭，贷款首付比例为30%，贷款利率下限为贷款基准利率0.7双倍。对于拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，金融机构应再次申请商业住房贷款，以改善居住条件。

为改善居住条件，再次申请商业住房贷款，首付比例调整至不低于40%。

在深圳公寓买房需要注意什么？

1.深户无房无房贷记录，首付30%。深户无房，有房贷业务记录(包括异地贷款，已结清)，首付50%。深户无房，有房贷记录(包括异地未还)，首付50%。

2.深户无房，异地有两笔以上未偿房贷记录，禁止贷款。一个根深蒂固的家庭已经有了深圳的房产，有了抵押记录(包括异地贷款已经结清)，首付70%。一个根深蒂固的家庭已经有了深圳的房产，有抵押记录(包括异地未偿贷款)，首付70%。

3.深户已在深圳，拥有两处房产，禁止贷款。

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