深圳南山区组合贷款审批需要多长时间？

买房贷款的过程要经过银行的批准，需要等待。申请组合贷款时，涉及公积金和商业贷款。深圳组合贷款审批需要多长时间？

说

深圳组合贷款审批需要多长时间？

组合贷款一般需要45个工作日左右，比公积金贷款和商业贷款要长。因为组合贷款不仅需要商业贷款，还需要公积金贷款，所以贷款审批和办理的流程比较繁琐，时间也比较长。

组合贷款的流程是怎样的？

1.申请个人住房组合贷款，借款人应先向商业银行提出申请，并提供相关证明材料；

2.商业银行将代表借款人向公积金受托银行申请公积金贷款；

3.经审核，公积金受托银行书面向借款人承诺公积金贷款的可贷额度和期限，并通知商业银行；

4.经审核，商业银行书面向借款人承诺商业贷款额度、期限等；

5.借款人签订个人住房贷款合同，贷款银行按照贷款合同约定的时间将贷款金额转入卖方在银行开立的账户。

购房组合贷款流程是什么？

1、向贷款银行申请贷款

组合贷款借款人持购买合同和开发商销售许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到区县房地产信贷部申请住房公积金贷款（使用夫妻住房公积金贷款，还必须携带结婚证或其他夫妻关系证明），填写个人住房公积金贷款（组合）贷款申请。

2、银行审核贷款

贷款银行根据组合贷款借款人提供的信息，评估借款人是否符合贷款条件，计算贷款金额，确定贷款期限。贷款银行审核借款人申请后，借款人与银行签订贷款合同和抵押合同。

3、办理住房抵押保险手续

组合贷款的借款人到产权部门办理抵押或质押手续后，将贷款合同、抵押合同（质押合同）、其他房屋权证、抵押证等贷款材料交贷款银行办理房屋保险手续。

4、签订还款协议和划款

组合贷款借款人以储蓄卡扣除方式还款的，应当到储蓄网点办理还款扣除储蓄卡，并与贷款银行签订扣除协议。委托单位扣除还款的，单位应当与贷款银行签订协议，组合贷款的借款人应当按照与贷款银行约定的时间到贷款银行办理收款手续，贷款银行应当将款项转入卖方。

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