公司固定资产贷款与企业项目贷款的区别

项目贷款其实就是归属于固定资产贷款中的一种特殊的贷款商品，二者最大的一个区别取决于，偿还贷款资金是来自于项目自身，而非其他来源。那样公司固定资产贷款与企业项目贷款的区别都有哪些呢?

什么叫企业固定资产贷款

固定资产贷款是为了解决公司固定投资活动融资需求而发放贷款，主要运用于固资项目的建立、购买、更新改造以及对应服务设施建设中的中远期外币存款贷款。

什么叫企业项目贷款

项目贷款，又被称为项目股权融资，或项目筹集资金，要以项目本身有相对较高的回报率可行性分析或是第三者的质押为担保的一种融资模式。关键质押方式包含:项目承包权，项目产权年限和当地尤其适用(具有文档)等。项目股权融资与一般贷款最大的一个区别是偿还贷款资金是来自于项目自身，而非其他来源。

公司固定资产贷款和项目贷款区别

二者具有下列区别:

区别一:项目贷款是一个完整的项目，是一种单个人，而固定资产贷款包括比较广泛，甚至包括了项目贷款

区别二:项目贷款额度比较大。比如道路、飞机场、电力网、发电厂、核电厂、水利枢纽等一般采用项目融资模式，而单一的机器设备购买等一般采用固定资产贷款。

自上我们不难发现，固定资产贷款是一个大观念，而项目贷款就是其中的一部分。

固定资产贷款工作流程:

1、顾客明确提出固定资产贷款申请办理，递交材料证明，涉及到必须审核和准许的投入项目，还要给予对应的批准文件。

2、贷前调查和评定。平安对于企业拟投资的固资项目详细情况、是否满足国家新政策、是不是有益于持续发展等展开调查、评价和预测分析。

3、签定借款协议和有关担保合同书。贷款申请办理经平安审核通过后，多方需签署全部相关法律法规性文件。

4、按照合同约定标准贯彻落实担保、健全担保办理手续。涉及到担保要求的，用户和利益相关方需办理预告登记、质押贷款交货(或备案)等相关担保办理手续，如要办理公证书的需再执行公证手续等。

5、派发贷款。所有证件办结后，金融机构将及时向顾客申请办理贷款派发，用户可以依照事前合同约定的贷款主要用途有效操纵贷款资产。

6、偿还贷款。顾客须按照合同约定立即分期付款或一次性地全额还款贷款。

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