深圳宝安区住房公积金怎么贷款？

在中国，大多数人的工作单位都会支付住房公积金，住房公积金可以让我们在以后的购房中借钱，所以，深圳住房公积金怎么贷款？

深圳住房公积金怎么贷款，流程是怎样的？

1.申请当月前，在本市或异地按时足额缴纳公积金6个月，申请时公积金账户处于正常缴存状态（本市及异地缴纳公积金的时间可合并计算）。

2.有能力按时偿还贷款本息，信用状况良好。

3.本市未发生公积金贷款或已还清公积金贷款。

4.已按规定支付购房首付款。

5.能够提供符合本规定要求的担保。

6.贷款申请符合国家、省、市房地产市场管理政策要求。

深圳住房公积金怎么贷款，流程是怎样的？

1.申请。

申请人登录深圳市住房公积金管理中心门户网站，购买未来住房和经济适用房的，应先查询预售住房对应的委托银行公积金贷款业务网点，选择相应的银行网点；

购买现有房屋和存量房屋的，应当查询委托银行指定的公积金贷款业务网点，选择办理银行网点。申请人可以在网上办公大厅填写申请材料，也可以直接持材料到委托银行贷款网点办理；申请人转公的，请先登录网上办公大厅预约，填写申请材料后向银行网点提交申请材料。

2.受理。

委托银行公积金贷款受理人应当在5个工作日内核实申请材料，作出受理或者拒绝受理的决定；申请人符合申请资格，材料齐全、格式规范、法定形式的，应当受理；材料不完整、不符合法定形式的，应当一次性通知需要补充的材料；申请人材料不符合要求但可以当场更正的，退回现场更正后予以受理；不符合条件的，不予受理。

3.审查。

市住房公积金管理中心根据申请人提交的材料进行审查。符合住房公积金贷款条件的，决定给予贷款；不符合条件的，决定不给予贷款。市住房公积金管理中心应当在确认受理后5个工作日内作出给予贷款或者不给予贷款的决定。

4.办理结果。

申请人到受理银行网点领取《深圳市个人住房公积金贷款审批通知书》。

深圳住房公积金贷款额度是多少？

现行深圳公积金政策是，公积金贷款可贷额度是申请人和共同申请人住房公积金账户余额的14倍。申请人在申请公积金贷款前连续三年以上未提取住房公积金的，按住房公积金账户余额倍数计算的公积金贷款可贷额度可提高10%，但应符合前款规定的其他要求。并应满足以下要求：

1、每月还款金额（按等额本息还款法计算的本息）不得超过申请人住房公积金缴存基数的50%。共同申请人和共同申请人在本市缴纳住房公积金的，住房公积金缴存基数为申请人和共同申请人缴存基数之和。

2、不得高于购房总价与首付之间的差额。首付比例不得低于国家规定的首付比例要求。购买的房屋为现有商品房（二手房）的，由申请人委托公积金中心批准的房地产评估机构进行价值评估，以购买合同价格和评估价格的低价作为购买总价。评估费用由申请人承担。

3、不高于单套住房的公积金贷款***高额度。职工个人申请，单套住房公积金贷款***高额50万元，申请人与共同申请人一并申请，共同申请人在本市缴纳住房公积金的，单套住房公积金贷款***高额90万元。

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