农业银行县域商品流通市场建设贷款指南

固定产品流通市场。市场建设贷款是指用于商品流通市场建设的贷款。商品流通市场是指为商品经营者提供以批发为主要形式进行商品交易的固定场所，以及以仓储、库存、分拣、包装、配送为主要服务内容的物流经营者聚集地，主要包括批发市场、仓储物流园区（中心）。

市场流通场所建设是指为流通提供固定场所和必要配套设施的建设。固定设施主要包括:交易厅、展厅、商铺、办公室、仓储设施等。；配套设施主要包括:水电道路、停车场、检验检疫系统、市场信息系统、商户生活服务等市场必备配套设施

一、农业银行县域商品流通市场建设贷款作用

市场建设。混合贷款流通市场支持以下市场建设可分为消费品市场和生产数据市场；根据市场（融资项目）营销方式分为销售市场、租赁市场、租赁市场；根据市场（融资项目）建设模式分为新市场和扩建市场；根据市场（融资项目）分为单一市场和混合市场

二、农业银行县域商品流通市场建设贷款条件

1、借款人资金实力及股东背景。

2、项目前景预测。

对市场周边地区建设规划和行政区划调整的前瞻性调查；分析项目位置优越性、区域市场需求、市场行业地位等。；分析潜在商户的可靠性；分析项目所在地商业流行业的发展历史，周边是否有相应的实体产业支撑。

3、政府对项目的支持。

政府部门是否对土地出让、拆迁、税收配套市政基础工程、项目投资等方面给予优惠措施，以及政府是否对旧市场进行补贴。

三、农业银行县域商品流通市场建设贷款流程

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固定资产贷款审批授权及相关流程实施。贷款的发放执行固定资产贷款发放和支付的相关规定。

与客户签订固定资产贷款合同、担保合同等相关法律文件，根据项目进度逐一核贷发放。

发放前(如政府部门批准的土地或贷款3)项目建设面积与调查评估数据偏差超过10%，评估行应重新评估项目。

四、农业银行县域商品流通市场建设贷款期限

商品。农业、现有银行、县域等因素不得超过建设贷款期限资金贷款期限应根据借款人的融资需求、现有融资情况、项目预期经营金流情况、借款人的其他综合还款来源等因素合理确定，固定资产贷款总期限不得超过项目建设期限和15年利率，按中国人民银行有关规定执行

五、农业银行县域商品流通市场建设贷款办理渠道

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