农业银行农村城镇化贷款条件材料及流程

是指向借款人发放的基础设施建设、土地整理、拆迁安置等项目的贷款。根据贷款用途，城镇化建设贷款可分为：城镇公共服务设施建设贷款、土地整理贷款、棚户区改造贷款、安置住房建设贷款、城市综合开发建设贷款，满足自身领域基础设施和公共服务融资需求。

一、农业银行农村城镇化贷款条件

符合农业银行信贷政策和当地农村城镇化建设发展规划；

经工商行政管理机关批准登记的企业法人除外，还应当经工商行政管理机关办理《企业法人营业执照》年检手续。特殊行业必须持有有权机关颁发的营业执照或者资质证书

股票偿还4，借款人或不良信用记录，或原到期信用、应付利息、应付债务已清偿或已制定中国农业银行认可的偿还或偿还计划，有稳定的偿还来源；原则上，信用评级是AA等级以上，符合《中国农业银行法人客户信用等级评定管理办法》，直接认定为AA级含、以上规定的，从其规定；

在农业银行开立存款账户，自愿接受农业银行监督结算监督；

投资、使用政府部门批准门批准的项目；需要政府有权部门核准的项目，持有有权部门的证明文件；经主管部门批准的投资项目，持有国家有权部门批准的环境保护许可证；涉及土地的，取得土地主管部门的批准文件；按规定取得的其他批准文件；

城镇化项目自有资金为0%，资金来源明确，有保障，贷款比例相同或先于贷款资金到位。国家或工业银行对项目自有比例有其他规定

农业银行信用贷款条件符合有关规定；

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二、农业银行农村城镇化贷款材料

向农业银行提出贷款申请，除提交银行固定资产贷款规定的信息外，还必须提供:

城乡发展规划及上级政府批准文件；

地方政府支持财税优惠、土地利用、产业支持等政策文件；

增减项目涉及土地复印件；

涉及园区建设、直辖市及以上园区的批准文件

客户2、经营银行申请，初步了解借款人和项目的主要情况，收集相关信息，并调查银行客户部门逐级申请项目调查。

受理贷款申报后，认为项目可行的，组织贷款调查评估；认为项目不可行的，经客户部门负责人或主管长同意，可以终止信用程序

三、农业银行农村城镇化贷款流程

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农业银行

借款人：除固定资本调查的主要内容外，还应重点关注贷款还款能力、贷款担保、贷款风险因素等

近三年城市经济总值、财政收入、支出值、财政收入、支出和负债，计算地方政府近年度负债率、债务率、债务率，评价项目是否符合区域准入条件，是否适应当地经济发展水平；

财政、税收、土地利用等配套政策及其对项目运作的影响；

产业发展（3）当地产业及吸收农村剩余劳动力的能力，以判断项目是否有产业支持；

近三年当地人口、城乡户籍人口、常住人口、当地总人口、城乡户籍人口、城镇常住人口增长，判断项目建设是否适应当地人口镇化进程。

农业银行

审查意见后，审查部门提交借款人资料和调查评估报告，包括基本资料审查、风险审查、操作标准审查、效益审查等。贷款审查。审查，按规定提交贷款审查会议合议会和审议。

农业银行

农业银行与客户签订贷款合同

农业银行

签订固定资产银行、客户贷款合同、担保合同等相关法律文件，贷款审核岗位进行贷款审核，根据项目进度和自有资金到位情况逐一核对贷款，并按照贷款管理办法对贷款资金的支付进行管理和控制。信用发放条件实施需要上级审核的，经营银行将由行长或分管行长签署的条件审核表及相关材料报上级银行审核

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