申请房屋抵押贷款需要具备什么样的条件

　　申请房屋抵押贷款，贷款人必须首先确定自己是否具备以下条件。首先，贷款人必须年满18岁，在现在的单位连续工作6个月以上的工资人，其次，客户以个人住宅和商用住宅为抵押物，房产为二次抵押的话，房屋的抵押第一权利人必须是银行。

　　材料准备充分，对于贷款而言非常必要。申请房屋抵押贷款，贷款人必须准备四样东西。身份证明、婚姻证明、工作及收入证明、消费用途资料、抵押房产资料。

　　一般来说，银行房屋抵押贷款金额最高可达房产价值的80%左右。申请房屋抵押贷款的用途可以包括购房、购车、装修、旅游、资金周转、创业等用途。

　　以上就是申请房屋抵押贷款需要具备的条件，希望对用房产抵押贷款的朋友有所帮助。

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