深圳住房公积金贷款提前还款流程和注意事项

　　深圳住房公积金贷款提前还款流程和注意事项：

　　(1)按照住房公积金《委托贷款合同》约定，借款人正常还款满12个期后;可申请提前部分还款，或全部结清剩余贷款本息;

　　(2)提前部分还款时，所还本金额最低不少于上一期贷款本金余额的40%;

　　(3)提前还款只能还3次，3次之内没有还清就无法提前结清;

　　(4)提前结清或正常结清住房公积金贷款后方可办理房产抵押撤除手续。 需要携带的资料：

　　①本人身份证;

　　②还款存折(卡);

　　③《委托贷款合同》;

　　④提前还款时银行出具的《住房公积金贷款提前还款受理单》、扣款凭证;

　　⑤《抵押合同》;

　　⑥担保费发票、房产证或《商品房买卖合同》及《房产信息备案表》; 注：提前部分还款时，携带前①-③项资料。

　　公积金提前还贷流程：

　　1.一次性归还本息方式

　　(1)申请人可通过拨打公积金管理中心热线查询自己的剩余尾款金额，并预约提前还款的金额;

　　(2)首先还款人申请提前还款，填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章和提供所需资料

　　(3)受委托银行审批;

　　(4)公积金管理中心审批;

　　(5)去银行偿还贷款本息;

　　(6)将提前还款表送至公积金中心留档。

　　2.归还部分贷款本金方式

　　(1)借款人拨打公积金管理热线，根据语音提示输入您打算提前还款的数额并进行预约还款

　　(2)还款人申请提前还款，填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章和提供所需资料;

　　(3)确定提前还款还贷金额和提前还贷的日期;

　　(4)受委托银行审批;

　　(5)公积金管理中心审批;

　　(6)去银行偿还部分贷款本金;

　　(7)将提前还款表送至公积金中心留档。

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