杭州市公积金借款需要什么条件?贷款额度利率如何?

杭州市公积金借款需要什么条件？贷款额度利率如何？2023年杭州市全新公积金房贷现行政策又有何转变？紧紧围绕这些问题，服务平台专业查看了相关信息，给大家整理出2023年杭州公积金贷款额度利率条件和标准的参考数据，下面我们一起来说：

一、杭州公积金贷款额度利率

杭州公积金贷款额度

员工本人能贷信用额度按住宅个人公积金月均余额一定倍率测算明确，计算公式：员工本人能贷信用额度 = 员工住宅个人公积金月均账户余额倍率

按规定，杭州公积金贷款额度应达到以下要求：

1、员工住宅个人公积金月均账户余额为员工申请办理公积金贷款时近12个月（没有申请办理当月）住房个人公积金月均账户余额（不含近12个月的一次性补缴），不够12个月的按照实际月数测算;

2、杭州市区、萧山、余杭区、富阳区、临安区的倍率现阶段按15倍明确;

3、员工本人能贷信用额度数值四舍五入，精准至百位数，小于15万元按15万余元明确，高过50万元按50万余元明确。员工及其配偶均缴纳公积金并符合贷款申请要求的，每一户最大贷款限额为100万;

杭州公积金借款利率：

杭州市公积金借款的利率实行中央人民银行2015年发布的标准利率，五年以下是2.75%，五年以上为3.25%。

二、杭州市公积金贷款政策和要求

1、按照规定正常的全额缴纳公积金，并且在办理贷款时已经持续缴交六个月(含)之上;

2、购买商品房为当地自己住普通住宅，有符合规定的购房协议和证明材料，并愿意以所买住宅做为担保;

3、购买商品房的，市场销售新楼盘早已核心审批同意，在合同签订(支付方式承诺为住房贷款)、结算首付后，明确提出贷款申请;

4、购买二手房的，房产代理中介公司早已核心办理备案，在合同签订(支付方式承诺为住房贷款)、结算首付后，申请办理房屋交易过户手续前，明确提出贷款申请;

5、选购公有住房的，需在合同签订、所有房子价格款已结清后，申请办理房屋交易过户手续前，明确提出贷款申请;

6、拆迁补偿安置的，需在合同签订、所有房子价格款已结清后，申请办理房屋交易过户手续前，明确提出贷款申请。职工家庭名下的2套或以上住房，或杭州市公积金借款未还清的，不予以派发杭州市公积金借款。

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