铜仁住房公积金贷款可贷要多少钱?标准步骤有什么?

想要在铜仁购房，房子价格多少钱一平？申请办理住房公积金贷款得话，能申请要多少钱？标准步骤有什么？

一、铜仁住房公积金贷款可贷要多少钱？

铜仁住房公积金贷款最多可申请借款为30万余元，但不得超过买房、建房子总价格的70%;

实际贷款额按以下公式计算计算：

铜仁住房公积金贷款信用额度=家中月稳定的收入月还贷占比12贷款期限。

与此同时，铜仁住房公积金贷款还要求有如下实施细则：

1、员工应用住房公积金贷款选购、建造自己住住房，套型建筑面积超出90平方米，首付款比例不能低于买房总价格的30%;

2、选购、建造自己住住房90平米以内的(含90平米)，首付不少于20%;

3、在市人民政府布局的产业园、城镇建设新城区选购自己住住房和自建自住住房的(以政府的文件或会议纪要为基础)，管理部门应向核心提交申请，经审批后，贷款首付款比例或自筹经费能降低为20%。

二、铜仁住房公积金贷款年利率

铜仁住房公积金贷款年利率：1-5（含）年年化利率为2.6%，5年以上年化利率为3.1%。

当银行利率调整时，贷款时限在一年之内(含一年)的贷款，实施合同书年利率不作调整;贷款时限在一年以上并且在调节日前已发放贷款，年之内不作调整，第二年1月1日逐渐按相对应年利率级别实行。

三、铜仁住房公积金贷款时限和贷款还款方式

1、贷款时限

铜仁住房公积金贷款时限不得超过国家规定的退休年龄规定加上5年总和，且最多不能超过25年。

2、贷款还款方式

铜仁住房公积金贷款贷款还款方式以等额本息和等额本金还款为主导，在其中：

等额本息还款：把按揭贷款贷款的本钱总金额与利息总额求和,随后平均分摊到借款期限的每个月中。身为还贷人,每个月归还金融机构固定不动额度,但每月还款额度里的本钱比例逐月增长、贷款利息比例逐月下降。

等额本金还款：贷款人把本钱分摊到每个月内,一起结清上一买卖日至此次还贷日中间利息。这个贷款还款方式相对性等额本息还款来讲,总体利息费用比较低,可是早期收取的本金利息比较多,还贷压力逐月下降。

四、铜仁住房公积金贷款标准

1、贷款人及企业须准时、全额缴交住房公积金6个月之上(含6个月)，在其中，转业士官、新参加工作员工(无住房)，可放宽至持续缴交6个月之上;

2、员工选购、修建自己住住房，需24个月内明确提出贷款申请办理;

3、新加入所在地区工作中职工，如在原有所在单位已缴交住房公积金，并已将住房公积金转移至如今交纳地;

4、贷款人有稳定的工作和固定收入，征信好，有还款贷款利息能力;

5、贷款人可以提供质押物、抵押物或保证担保;

6、贷款人及配偶在住房公积金贷款还款日内不可重新申请住房公积金贷款;

7、贷款人(指公积金管理中心及委托金融机构)所规定的其他要求。

五、铜仁住房公积金贷款步骤

铜仁市住房公积金贷款步骤介绍大概如下所示：

服务平台审理贷款申请办理mdash;材料评审mdash;信息审核、审核mdash;贷款签订mdash;贷款派发

六、铜仁住房公积金贷款在哪里申办？

1、前去铜仁住房公积金管理处资询，按照要求提供资料，经银行审核申请办理;

2、您可以打电话国祥金服贷款服务平台资询申请办理铜仁住房公积金贷款业务流程;

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