通化住房公积金借款在哪里申办?

一、通化住房公积金贷款额

通化市住房公积金贷款额实施细则如下所示：

1、员工选购自住房贷款额度最大限制为房子价格总额70%;

2、夫妻两人均按照规定正常的交纳住房公积金的，最大贷款额不得超过30万。

二、通化住房公积金借款利率

通化住房公积金借款利率严格执行国家规定的利率实行，现阶段公积金房贷利率是：

五年期下列(含五年)年利率为2.6%，五年期之上为3.1%。

遇有我国调节公积金房贷利率，则贷款期限在一年之内(含一年)贷款，推行合同书利率，遇法定利率调节，不按段计算利息。贷款期限在一年以上的，遇法定利率调节，于下今年初逐渐，按相对应利率级别实行一个新的利率。

三、通化住房公积金贷款期限和贷款还款方式

1、贷款期限

通化住房公积金贷款期限最多为20年，且贷款期限加借款人的年纪不能超过法定的法定退休年龄。

2、贷款还款方式

等额本金还款方法：把按揭贷款本钱总金额与利息总额求和,随后平均分摊到借款期限的每个月中。身为还贷人,每个月归还金融机构固定不动额度,但每月还款额度里的本钱比例逐月增长、贷款利息比例逐月下降。

等额本息还款方法：借款人将本钱分摊到每个月内,一起结清上一买卖日至此次还贷日中间利息。这个贷款还款方式相对性等额本息还款来讲,总体利息费用比较低,可是早期收取的本金利息比较多,还贷压力逐月下降。

四、通化住房公积金贷款政策

1、具备通化市区(含所辖县、市)居民户口，达到18岁，具备民事行为能力普通合伙人。

2、有稳定的工作收入，征信好，有按时归还贷款本金能力。

3、允许以所购置的自住商品房、借款人自己及其配偶住房公积金账户中存放的个人公积金或者以已有资产及第三方已有资产(只指我国与银行承认的商业票据、银行存款单。相同)作借款抵(质)押。

4、公司(含私营、私营企业、民办学校民营经济机构)员工办理贷款时需有第三方普通合伙人承担连同的保密责任确保。

5、有指定房地产业购置产业担保公司公司担保。

6、产权共有人允许并承诺承担还款义务。

7、借款人产生毁约时，务必允许由所在单位代缴薪水开展偿还，代缴收入的依据是：除市人民政府确立的低保政策线资产外，其他所有扣收。直到借款人正常的执行偿还责任或部分还款欠付贷款本金。

五、通化住房公积金贷款材料

1、符合规定的购房协议或合同书;

2、借款人及配偶的高效身份证件、户籍及结婚证书以及影印件;

3、企业开具的薪水委托代扣保证书(企业员工办理公积金借款第三方保证人身份证件、合理身份证件和第三方普通合伙人连同保密责任承诺书);

六、通化住房公积金贷款程序

1、递交通化住房公积金借款申请材料;

2、借款的调研与审核;

3、签署借款协议;

4、借款人申请办理贷款担保、质押质押担保办理手续;

5、金融机构放贷。

七、通化住房公积金借款在哪里申办？

1、前去通化住房公积金管理处资询，按照要求提供资料，经银行审核申请办理;

2、您可以打电话国祥金服借款平台资询申请办理通化住房公积金信贷业务;

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