苏州公积金贷款的基础知识

目前很多在苏州奋斗的年青人都想要在这样一个繁华的大都市有着属于自己的家，可是在苏州买房并不是一件简单的事情。最先所面临的便是资金困难，很多小伙伴都会选择贷款买房子，其实这也是十分正确的选择，毕竟现在公积金贷款的相关政策越来越好。那接下来就给大家简要介绍一些关于苏州公积金贷款的基础知识

一、苏州市公积金贷款最新政策2023

1、职工家庭初次应用公积金贷款的，首付不得低于住宅总价格的20%，按贷款人公积金余额的10倍测算能贷信用额度，家中贷款最高信用额度90万余元，1人贷款最高信用额度60万余元。银行贷款利率按公积金贷款贷款基准利率实行。

2、职工家庭第二次应用公积金贷款的，首付不得低于住宅总价格的50%，按贷款人公积金余额的6倍测算能贷信用额度，家中贷款最高信用额度50万余元，1人贷款最高信用额度30万余元。银行贷款利率按公积金贷款贷款利率上调10%实行。

起诉二点便对2023年苏州市公积金贷款的最新政策，其他公积金贷款各项政策还是按原规实行。

二、苏州公积金贷款额度年利率

苏州公积金贷款额度计算方法如下所示：

缴存员工的贷款额度=sum;(每月缴存的公积金相对应的存放月份额存贷款指数)

每一位缴存员工的贷款额度，以月度为基准分段计算，每月缴存的公积金各自相匹配一个贷款额度。

其实就是，每一位缴存员工的贷款额度，以月度为基准分段计算，每月缴存的公积金各自相匹配一个贷款额度﹔全部缴存月多度贷款额度加总后，可得到缴存员工个人的贷款额度。

不论是在苏州市还是其它地域，公积金贷款利率全是最低，五年以内的公积金贷款利息是2.6%，五年以上的公积金贷款利息是3.1%。

三、苏州市公积金贷款标准

1、具备苏州居民户口或合理居住证;

2、仅有买了公积金职工才有机会申请办理公积金贷款，并没有选购公积金职工就不可以申请办理公积金贷款;

3、办理贷款前持续全额缴存住宅公积金的时间也不得少于6个月;

4、在苏州区域选购、修建、拆建、维修自己住普通住宅（没有商住两用公寓）并具有相关办理手续、文档和已交货要求比例自筹经费;

5、完全民事行为能力，具备稳定的工作收入，有归还贷款本金能力，征信好;

6、并没有未结清的公积金贷款。此外值得注意的是，另一半一方办理了住宅公积金贷款，则在未结清贷款本金以前，另一半双方都不能得到住宅公积金贷款。

7、年纪必须要在22岁以上65岁以下;

8、公积金贷款时限一般不超过30年，申办组合贷的公积金贷款和商业购房贷款的贷款年限务必一致。

2023-12-10 的讲到这里就已经结束，期待这篇文章关于苏州公积金贷款的帖子对于大家有一定的帮助，如果你们也有借款层面的相关问题能够拨通国祥金服官方网客服电话咨询详情。

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