个人公积金二次贷款的额度以及相关常见问题

很多人这一辈子可能也就买一套房子，国际惯例性地觉得公积金贷款只有申请办理一次，其实，住宅公积金贷款能够数次申请办理，仅仅不可以在同一阶段，不论是购房，或是室内装修、租房子及其日常交易，都可申请，贷款利息从低。那样，如果你已经申请过公积金贷款，第二次可贷是多少公积金贷款有什么需要注意的问题呢？下边国祥金服给您解读：

一、公积金贷款第二次可贷是多少?

假如借款人是第二次申请公积金贷款，不论是个人名义贷款申请，还是和另一半一起贷款申请，贷款额度为法定退休年龄内住房公积金缴存金额的2倍。

假定借款人和另一半加在一起，离休以前，个人公积金内账户余额能够交纳到20万余元。那样相匹配就可申请到40万余元额度的公积金贷款。

当然，贷款额度是有限制。依据公积金中心的相关规定，假如是第二次公积金贷款得话，最大额度不得超过40万余元。即便是夫妇为名，最大额度也不得超过80万余元。并且借款人第一次申请的公积金贷款一定要早已还完了，不然是不能够申请公积金贷款的。

二、申请公积金贷款需要注意什么?

1、申请借款前不必拿取个人公积金

本人个人公积金金额能够获取，但公积金额度降低乃至清零时，公积金贷款额度也会逐渐降低或是为零。

2、在贷款最开始一年内不必提前还款

依照公积金贷款的相关规定，一部分提前还款需在还款满一年后明确提出，偿还的额度应超出6个月的还款额度，因而，在申请借款的头一年中最好是都别提前还款。

3、还款艰难可探寻金融机构申请增加时限

当个人财务出问题无法保证还款，可给银行明确提出增加贷款期限的申请，经金融机构调研确实，且并未托欠应还贷款本息、贷款利息，银行可以给予一定增加期，以减缓借款人的资金压力。

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