南阳住房公积金贷款政策

一、南阳住房公积金贷款额

1、住房公积金监督机构需在管委准许的最高级贷款额内，融合申请者及配偶的年纪、收益、月还贷能力、个人信用情况、最大贷款期限及其所筹建住房状况等各项明确能贷信用额度;

2、在确保贷款人基本上生活费前提下，月还款额度与月收入比限制保持在50%-60%;

3、首付款比例不能低于国家规定首付款比例规定。

二、南阳住房公积金贷款利率

2023年度南阳市首套房住房货款利率为：

5年限(含)以内的个人公积金贷款利率为2.6%，5年限以上贷款利率为3.1%。

温馨提醒：以放贷时中央人民银行所规定的住房公积金贷款利率为标准;借款期内遇我国银行利率调整，统一在第二年的1月1日调节。

三、南阳住房公积金贷款年限

南阳选购普通产品住房及其修建、拆建、大修自己住住房的，借款还款期限可延到贷款人退休年龄规定后5年，最多贷款年限为30年。

四、南阳住房公积金贷款政策

1、具备合法的身份证件;

2、正常的持续缴交住房公积金做到所规定的期限;

3、有稳定的工作收入，征信好，有归还贷款本息的能力;

4、所购自住住房，具备符合要求的售房合同或买卖合同;修建、拆建自己住住房的，具备整体规划、土地资源、规划等主管部门的审批文件;大修自己住住房的，具备有关主管部门的审批文件;

5、选购自己住住房，有明确规定比例第一期支付;

6、自己及配偶都无并未还清的住房公积金借款;

7、允许依照住房公积金监督机构承认的合同类型开展贷款担保;

五、南阳住房公积金贷款程序

1、借款申请并提交材料;

2、等候审核结果;

3、签署借款协议和保证合同;

4、根据贷款合同承诺办理抵押等贷款担保办理手续;

5、银行放贷。

六、南阳住房公积金贷款公司电话

1、前去南阳住房公积金管理处资询，按照要求提供资料，经银行审核申请办理;

2、可打电话服务平台热线电话资询办业务，也可以扫描仪显示屏下方二维码加上服务平台市场经理手机微信，留言咨询快人一步！

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