中国银行本人一手房住房贷款条件和年利率

本人一手住房贷款就是指贷款在用自筹资金向贷款人发放用于支付一手住房的盈利性贷款。下边详细介绍一下中国银行本人一手房住房贷款条件和年利率。

一、中国银行本人一手房住房贷款标准

1、中国境内具备居民户口或合理长居真实身份;

2、具备稳定的工作和经济来源，征信好，有还款贷款利息能力;

3、早已签定选购住房的合同和协议书;

4、付款合乎有关监管规定标准的首付;

5、给予中国银行承认的合理贷款担保;

6、中国银行所规定的其他要求。

二、中国银行本人一手房住房贷款时限

本人一手房住房贷款，rmb贷款最多时限不超过30年，外汇本人住房贷款最多时限不超过8年。

三、中国银行本人一手房住房贷款信用额度

本人一手房住房贷款的贷款信用额度，每笔贷款信用额度最大不超过所买住房意义的70%，若有关监管规定对于个人住房贷款额度有所改变，则从其规定。

四、中国银行本人一手房住房贷款年利率

按中央人民银行有关有关规定执行。

时限 贷款基准利率 一年之内（含一年） 4.35% 一年至五年（含五年） 4.75% 五年以上 4.90%

五、中国银行本人一手房住房贷款贷款还款方式

本人一手房住房贷款，能选一次性付息法、等额本息还款和等额本金还款等。借款协议实施后，如果你有充足的资金由来，可以提前向中国银行明确提出部分或全部贷款申请表。 如果你因各种原因不能按照计划还款贷款利息，可以提前向中国银行申请办理开展贷款重组，即调节贷款时限和每一期还贷金额，以灵便融入你的会计要求。

六、中国银行本人一手房住房贷款原材料

1、贷款申请书;

2、具有法律效应的身份证明材料;

3、付款所买住房第一期购房的钱的相关证明;

4、中国银行承认的经济发展个人收入证明;

5、选购住房合同、协议书或其他合理文档;

6、受权中国银行查看中央人民银行个人信用信息并个人信息查询过程的有关文件;

7、中国银行需要提供的其他基本资料。

七、中国银行本人一手房住房贷款步骤

1、申请者递交买房材料，缴纳首付，签定《商品房买卖合同》;

2、申请者提出申请本人一手住房贷款，同时提供以上申请材料;

3、中国银行对申请者和保证人的资信情况、偿债能力指标等方面进行综合评定，并通过谈话、手机核查及其走访等方式贷前调查，并进行客户资料审查;

4、中国银行审理贷款审核后，开展相对应审核;

5、贷款申请得到审批后，贷款人、贷款担保人在规定的时间内办理贷款办理手续，并且在指定时间到了中国银行当众签署相关合同和申请办理资金计划办理手续;

6、贷款人在贷款协议中确立到期还款方式及付息方案，受权贷款人们在合同约定的还贷日积极从贷款人指定账户上扣收贷款利息。

八、中国银行本人一手房住房贷款方式

本人一手房住房贷款业务经理手机：18708430442（微信同号），扫下边二维码立即加微信好友资询。

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