建设银行个人商业用房贷款该怎样申请呢?

建设银行个人商业用房贷款就是指建设银行用个人信用贷款方式向选购各种类型商业用房的贷款人发放贷款。那样，建设银行个人商业用房贷款该怎样申请呢？贷款的申请资料及步骤又是怎么样的呢？

一、建设银行个人商业用房贷款表明

贷款主要用途

用以适用一个人在中国大陆地区城区选购商业用房。

贷款目标

完全民事行为能力中国公民、在中国大陆有居住权的完全民事行为能力的港澳台地区普通合伙人、在中国大陆有居住权的完全民事行为能力外国人。

贷款信用额度

最大为所买商业用房市场价格或评估值（以二者比较低额为标准）的50%。

贷款时限

最多为10年，并且不超出所买商业用房的剩下使用期限。

贷款年利率

依照中央人民银行等有关规定实行。

贷款还款方式

授权委托扣费、银行柜台贷款还款方式。

二、建设银行个人商业用房贷款申报材料

1、合法合规身份证证件影印件（身份证件、户口簿、军人证、在中国大陆有居住权的海外国外普通合伙人为护照签证、探亲证、返乡证等居民证件或其它身份证证件）;

2、建设银行承认的贷款人还款能力证明材料，比如：个人收入证明和资金证明等;

3、合法的选购商业用房合同、协议等;

4、涉及到财产抵押抵押担保的，还需提供质押物或抵押支配权产权证明文档，有支配权人出具的同意财产抵押质押贷款的证明材料;

5、涉及到保证担保的，还需提供担保人允许公司担保的书面承诺及确保人银行资信证明;

6、贷款人用于支付商业用房的自筹经费的相关证实;

7、建设银行所规定的其他资料资料。

三、建设银行个人商业用房贷款办理手续

1.贷款申请办理：顾客填好同时提交建设银行所规定的申请表格和申报材料。

2.贷前调查及谈话：建设银行与贷款人谈话，开展贷前调查等。

3.贷款审核：建设银行开展贷款审核。

4.签署合同：顾客的贷款审核通过后，与建设银行签署贷款合同书。

5.贷款派发：满足条件后建设银行派发贷款。

6.顾客还贷：顾客按照约定还清欠款。

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