中国农业银行好时贷款个人商品房贷款

　　中国农业银行好时贷款个人商品房贷款是指借款人向中国农业银行申请购买第一笔交易的商品房或办公用房，以购买的商品房作为抵押品，并按月偿还贷款人本息的贷款。

　　一、农业银行个人一手商品房贷款条件

　　1.具有完全民事行为能力和合法有效的身份证明；

　　2.有偿还贷款本息的能力；

　　三、信用状况良好；

　　4.与卖方签订具有法律效力的房地产主管部门统一印制的商品房销售合同或协议；

　　5.有不低于最低规定比例的首付证明；

　　6.有权处分人同意将购买的房屋作为贷款抵押担保；

　　7.农业银行规定的其他条件。

　　二、农业银行个人一手商品房贷款材料

　　1.借款人有效身份证明；

　　二、借款人婚姻状况证明；

　　3.首付凭证不低于房价50%；

　　4.借款人还款能力证明材料；

　　5.借款人与卖方签订的合法有效的房屋买卖合同；

　　6、有共同借款人的，共同借款人应当按要求提供身份证明等相关证明文件，并按要求填写《中国农业银行个人房地产贷款申请表》；

　　7.处分权人同意以购买的房屋作为抵押品的证明；

　　8.中国农业银行提供的其他信息。

　　三、农业银行个人一手商品房贷款流程

　　借款人申请，提供相关资料，

　　农业银行批准后，与借款人签订贷款合同，

　　三、办理担保手续，

　　四、农业银行发放贷款，

　　5.借款人按时偿还贷款。

　　四、农业银行个人商品房贷款利率

　　按照中国人民银行等有关规定中国人民银行等有关规定执行；

　　五、农业银行个人一手商品房贷款额度

　　个人一手商品房贷款金额不得超过借款人购买的房屋交易价格的50%。

　　六、农业银行个人商品房贷款期限

　　商品房一手贷款最长贷款期限不超过10年。

　　七、农业银行个人商品房贷款还款方式

　　中国农业银行设计了多种还款方式供您选择：等额本金、等额本息、等额递增、等额递减、等额递减等。

　　提前还款规则

　　1、提前还款。在贷款有效期内，借款人需要提前7天向代理银行提出书面申请，经代理银行同意后，可以提前归还全部或部分贷款本金，已收取的利息不再调整。

　　2.部分提前还款可采用以下两种方式:

　　(1)每期还款金额不变，还款期限缩短；

　　(2)还款期限不变，每期还款额减少。

　　八、农业银行个人一手商品房贷款渠道

　　1.直接到农行各营业厅申请。

　　2.扫描以下二维码，添加微信在线咨询。

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