建设银行个人商品房贷款的产品特点、申请材料和贷款流程

　　建设银行个人商品房贷款是指建设银行向在中国大陆城镇购买各类商品房的自然人发放的贷款。以下是建设银行个人商品房贷款的产品特点、申请材料和贷款流程。

　　一、建设银行个人商贷款产品说明

　　贷款用途：个人在中国大陆城镇购买商品房。

　　贷款对象：具有完全民事行为能力的中国公民、在中国大陆有居留权的港澳台自然人、在中国大陆有居留权的外国人。

　　贷款额度：最高为所购商品房销售价格或评估价值的50%（以两者较低金额为准）。

　　贷款期限：最长10年，不超过购买商品房的剩余使用寿命。

　　贷款利率：按中国人民银行等有关规定执行。

　　还款方式：委托扣款、柜台还款方式。

　　二、建设银行个人商品房贷款申请材料

　　一、申请人身份证明；

　　2.借款人偿还贷款能力证明材料；

　　3.合法有效的购房合同、协议或(和)其他批准文件；

　　4.首付证明材料；

　　5、贷款担保材料；

　　6.建设银行规定的其他文件和资料。

　　三、建设银行个人商品房贷款流程

　　1、贷款申请：客户填写并提交建设银行规定的申请表和申请材料。

　　2、贷前调查及面试：建行与借款人面谈，贷前调查等。

　　3.贷款审批:建设银行贷款审批。

　　4、签订合同：客户贷款批准后，与建设银行签订贷款合同。

　　5.贷款发放:建设银行符合条件后发放贷款。

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