农业银行农村城镇化贷款条件材料及流程

农业银行贷款是指在县、郊区向借款人发放的基础设施建设、土地分类、拆迁安置等项目建设的贷款。根据贷款用途，城市建设贷款可分为：城市基础设施建设贷款、城市公共服务设施建设贷款、土地分类贷款、棚户区改造贷款、安置住房建设贷款、园区基础设施建设贷款、城镇综合发展，满足各自领域的基础设施和公共服务融资需求。

一、农业银行农村城镇化贷款条件

建设内容符合国家产业政策和农业银行信贷政策，以及当地农村城镇化建设发展规划；

经年检批准并持有的贷款卡组织机构代码证；

除不需要经工商行政管理机关批准登记的事业法人外，行政管理机关应当办理《深圳企业法人营业执照》年检手续。特殊行业必须持有有权机关颁发的营业执照或资格等级证书；

无资金来源：借款人或控股股东无良信用记录，或原到期信用、应付利息、应付债务已清偿或农业银行认可的还款或赔偿计划，原则上有稳定的还款资金AA符合《中国农业银行法人客户信用评级管理办法》的直接认定AA含级以上规定；

账户开户5，自愿接受农业银行信用监督和结算监督；

实行公司制度的法人申请信必须符合公司章程或董事会授权或决议；

持有项目，持有政府投资的批准文件；经政府主管部门批准备案的项目，持有主管部门批准的证明文件。按照国家规定取得环境保护许可证的，应当取得主管部门的批准文件；涉及土地使用的，应当取得土地主管部门的批准文件；

实行自有资金30%，资金来源明确，有保障，与贷款同比到位或先于贷款资金到位。国家或农业银行对项目自有资金比例的规定；

能提供合法、有效、足值的担保。符合农业银行信用贷款条件的；

农业银行要求的其他条件

二、农业银行农村城镇化贷款材料

除提交农业银行固定资产贷款规定的信息外，还必须提供：

当地政府城镇发展规划及上级政府批准文件；

当地政府出台的财税优惠、土地利用、产业支持等支持政策文件，如土地化2；

建设

涉及土地增减4的项目，必须提供国家部门同意项目实施增减挂钩的批准文件；

园区5、项目涉及省级自治区、直辖市及以上园区的批准文件。

，请一步一步了解借款人

经客户部门申报贷款后，认为项目基本可行的，组织贷款调查评估；认为项目不可行的，可以在客户部门负责人或主管行长同意后终止。

三、农业银行农村城镇化贷款流程

向农业银行申请贷款

2、农业银行进行贷款调查和评估

除固定资产贷款调查的主要内容外，还应重点调查：

分析，近三年城市经济环境中的总生产价值、财政收入、支出和负债，计算近年来地方政府的负债率、债务率和偿债率，评估项目是否符合区域准入条件，是否适应当地经济发展水平；

总体规划（2）城市发展情况，规划是否经上级政府批准；地方政府出台的财政、收入、土地利用等支持政策及其对项目运营的影响

吸纳农村剩余劳动力就业能力，判断项目是否有产业支持；

总人口（4）当地农村户籍人口、城市常住人口，以及近三年当地总人口、城乡户籍人口和城市常住人口的增长，判断项目建设是否适应当地人口城市化进程。

农业银行贷款审查

部门提交的贷款审查部门审查了调查借款人的信息、调查意见和评估报告。审查内容包括基本数据审查、风险审查、操作标准化审查、效率审查。审查同意后，按规定提交贷款审查会议的合议会和审议。

农业银行贷款审批

农业银行与客户签订合同

农业银行贷款

注册资产。贷款银行与客户签订固定合同、担保合同等相关法律文件，贷款审核岗位进行贷款审核，根据项目进度和自有资金到位情况逐一核对贷款，贷款资金的支付按照固定资金管理办法进行管理和控制。信用发放条件的实施需要上级银行审核的，经营银行将由行长或主管行长签署的发放条件审核表及相关资料

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