龙华区公积金审批贷款要多久，哪些情况会影响下款？

公积金贷款是一种利率低、额度高、期限长的贷款方式，也可以称之为***合适的抵押方式。深圳公积金审批贷款需要多长时间？哪些情况会影响贷款？

审批深圳公积金贷款需要多长时间？

首先，公积金贷款的程并不繁琐，类似于商业贷款流程，更加规范。

《住房公积金管理条例》（国务院令第350号）第二十六条规定，住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出批准贷款或者非贷款的决定，并通知申请人；批准贷款的，委托银行办理贷款手续。

也就是说，国家对公积金贷款有相关规定，要求公积金管理中心在受理我们的贷款后15天内发出批准通知。

只需15天，我们就可以知道我们的公积金贷款是否已经批准。当然，这是在我们材料齐全、资格正常的前提下。如果公积金贷款审计有问题，我们需要补充贷款信息，自然会影响公积金贷款的审批及时性。

当我们的公积金贷款获得批准时，我们将进入所有权转让和抵押贷款处理环节。当这个链接成功时，公积金管理中心将成功贷款，这个链接大约需要10天。

综上所述，公积金贷款从公积金管理中心正式受理贷款申请的那一刻到完成贷款大约需要25天。

为不影响审批时效，建议将申请材料整理完毕，提交公积金管理中心审核，收到补充材料通知后，及时提供相应材料，尽快批准。

什么情况会影响下一笔钱？

情况1：超过使用次数

住房公积金作为员工，住房公积金的初衷是满足刚需人群的购房需求。换句话说，如果你多次使用公积金贷款或想用公积金贷款购买三套房，公积金贷款将被拒绝。因此，当你用公积金贷款买房时，你必须注意你的使用次数，不要超过规定。

情况二：房屋面积太大：

公积金贷款只能用于购买普通商品房，房屋面积不得超过144平方米。如果你买的房子太大，明显超过144平方米，你在申请公积金贷款时往往会被拒绝。因此，买房时一定要注意确定房屋面积。

情况三：卖方拒绝

由于公积金贷款贷款周期较长，往往不利于卖方提取资金。如果卖方不接受公积金贷款，你就不能用公积金贷款买房子。如果与卖方谈判失败，买方只能无助地放弃。

情况四：逾期还款

如果你想成功获得公积金贷款，你必须有良好的个人信用调查。如果你以前有逾期还款记录，你的公积金贷款可能会失败。

情况五：公积金非法提取

为了提取公积金，一些买家伪造了一些信息，比如提高租金。你应该知道你这样做是违法的。一旦发现，你就不能再使用公积金贷款了，所以你必须按照规定提取公积金。

国祥金服拥有资深银行贷款经验：专注抵押贷款、 房屋抵押贷款 、企业贷款、票据税贷、二次抵押贷款、汽车抵押贷款、经营贷、消费贷、装修贷、薪资贷、个人公积金及社保贷；无公司/空壳/双 刚/黑/名单/单签/高评高贷/双拼房/网红盘/毛坯房/农民房/军产房以及垫资赎楼等皆可操作， 专业解决银行贷款难题，咨询请添加王经理微信：13926540341（手机同号）。

免责声明：部分图文来源网络，文章内容仅供参考，不构成投资建议，若内容有误或涉及侵权可联系删除。