深圳宝安区住房公积金贷款额度是多少，公积金贷款的好处有哪些？

由于公积金贷款利率相对较低，选择购买公积金贷款更具成本效益。公积金公司可以为员工购买、未来购买、租赁等提供便利。这使得许多买家可以选择公积金贷款。由于不同地区对公积金贷款的要求不同，公积金也可以用于在深圳买房。深圳住房公积金贷款金额是多少，公积金贷款有什么好处？

深圳住房公积金贷款金额是多少？

通常，深圳住房公积金贷款金额是贷款人公积金账户余额的14倍。需要注意的是，员工个人申请单套住房的公积金贷款是有的***高限额的，***高额为50万元；申请人与共同申请人一起申请，共同申请人参与金额计算的，单套住房公积金贷款***高额90万元。在深圳申请公积金贷款时，贷款人需要每月偿还等额本息计算的贷款总本息不得超过申请人和共同申请人住房公积金总缴存基数的50%，住房公积金贷款金额不得高于购房总价与首付之间的差额。

申请人或共同申请人在申请公积金贷款前连续三年以上未提取住房公积金的，按每人公积金账户余额计算的贷款金额可增加10%，但需满足前款规定的其他要求。

公积金贷款的好处有哪些？

1、公积金贷款的率低于商业贷款利率

提到公积金贷款，***直接特点是贷款利率低于商业贷款利率。现行住房公积金贷款年利率在5年以上为3.25%，商业贷款年基准利率为4.90%，商业银行可在此基础上打九折。买房时，如果使用住房公积金贷款，年利率可能相差1.65%，为买家节省了大量购房成本。

2、公积金贷款的好处不收取违约金

与商业贷款相比，住房公积金贷款的还款时间更加灵活。只要公积金每月还款金额不低于银行规定的***低还款金额。用住房公积金抵押贷款买房后，无论是提前还部分贷款还是全部还款，都只需要本息，不需要额外支付违约金。商业贷款买房提前还款，要么一次性付清，要么以万元倍数提前还清部分贷款。

3、公积金贷款利益贷款金额多，期限长

购房者都知道，在一定情况下，贷款金额越大，首付越少，压力越小；贷款期限越长，月供越少，压力越小。与商业贷款相比，住房公积金贷款具有明显的优势。通常，如果有政策，政策内容会偏向于公积金贷款。例如，商业贷款首付至少为30%，公积金贷款首付至少为20%。

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