现如今,很多人都会挑选申请贷款来购买房产的念头,在注册贷款买房子人群中,工薪族为中坚力量,但是,借款人还款压力或是很大的。但是,一些人的经济情况难免会遇到意外,造成还款压力扩大。那样,贷款买房子应该如何减轻还款压力?
无论你怎么做,都别踏入下列错误观念:
1.延长贷款期限
当还款压力扩大时,许多借款人想起了延长贷款期限,进而减轻月还款压力,但这一做法并不是可行的,因为一旦签署借款合同后,还款期限是不能随便延期的,并且贷款年限一旦增加,必须花费的贷款利率又也会增加。
2.提升借款人数
还有一些借款人,试图用变更或加上借款合同里的借款人数来减轻还款压力,这种行为都不可行,由于提升借款人必须金融机构再次审理,可是却目前来说各大银行也不能这般实际操作。
之上两种方式不可行,大伙儿可以试着下列方式:
1.商贷转公积金贷款
现在很多大城市都组织开展了“商转公”业务流程,若你可以取得成功把自己的商贷转成公积金房贷,借款成本将降低许多,并且月还款压力也会跟着减少,但是目前五年期之上商贷利率为5.15%,而五年期之上公积金房贷利率为3.25%。
2.变更调身方法
若是在升息安全通道时,你选择了依照“固定利率”的形式实行银行贷款利率,那样这时能够与银行商议一下,看一下能不能把它更改成按“浮动利率”实行。
3.变动还款方法
此外这些方法之外,借款人还能够与银行商议变动还款方法,以此减轻自已的还款压力。
以上就是关于贷款买房子应该如何减轻还款压力?的阐述了。
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