什么房屋能够公积金房贷?

有许多人体现:"许多银行业贷款利率上浮，下款时间增加，公积金贷款优点便更加显现出来。什么房屋能够公积金房贷呢?实际步骤是什么呢?"

对于此事，媒体采访了太原公积金中心，就各种购房贷款要求进行了深入分析。

A 普通商品房申请贷款比较容易

在常规买房者公积金房贷中，新建商品房借款占有率较多，因此办理手续也更为大家熟知。

最先，必须申请者及其配偶给予个人征信报告、有效身份证、户口本(集体户口若不能给予主页规定影印件盖章)、申请者男女双方结婚证明或婚姻关系证明(原件和复印件、另一半离婚死亡的还需提供离婚证书、离婚判决书或死亡证)。次之，必须预售合同及不少于20%的货款收条或税票，需要注意合同书日期必须要在3年以内。还要给予申请者及其配偶个人收入证明及近几个月薪水银行流水账单(夫妻两人对其所属单位各开1份)。除此之外，申请者还要给予所买房子的《商品房预(售)许可证》影印件。

假如未结清全额付款只能找房地产商给予收款账号，合同和收条正本保留核心到还清才行，自身留有影印件无特殊情况不可以外借。申请办理的时候需要夫妻两人一同去现场。

商品房贷款能用房屋抵押贷款，这一套质押房产能够是自己或第三人的另一套太原房产，还需提供房屋所有权人身份证件、户口本(规定主页与本人页)，如果是共有房产，给予结婚证明、身份证件、户口本原件和A4影印件2份，不动产登记证影印件。还能够应用普通合伙人联名鞋贷款担保，规定贷款担保人一定要两至三人，在其中最少一人是机关事业单位或是大中小型国企部门的在职员工，另一人单位类型无规定，但需要正常的缴交三年以上，贷款担保人剩下缴交期限不能低于5年，与此同时贷款担保人余额总计不能低于贷款人贷款额度的百分之十，贷款担保人在担保期间不可拆换，贷款担保人自行冻洁其个人公积金，需每个人给予身份证户口本及正反面影印件1份，贷款担保人也要去现场办理业务流程。

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