申请办理公积金贷款有什么普遍错误观念?

针对买房而言，公积金贷款是一种常见的贷款买房子方法，公积金贷款年利率有非常大的优点，这得到了大家的热捧。但是真的申请办理公积金贷款时，难免会遇到一些错误观念，下面这些公积金贷款专业知识必须大家要注意!

1、公积金余额做购房首付

好多人理所应当觉得，即然公积金可用于买房贷款，那么肯定可用于付款买房的首付款。其实不是，公积金要先应用之后才可以提取的，即购房者在购买房产后给予买房合同等证明材料，才能申请公积金提取办理手续。

2、儿女应用父母的公积金贷款

儿女无法使用父母的公积金来贷款买房子，在公积金贷款办理的题目中，父母和子女之间有单独的，视作二户。因而，儿女不能使用父母的公积金贷款。

3、一般性装修房屋能够提取住宅公积金

住宅公积金仅限于员工选购(含二手房)、修建、拆建、维修(维修费超出房屋造价30%之上)普通住房的时候可以提取，简装修没有在住宅公积金提取范围之内。

4、提取总额能够超出房款总额

公积金提取总额是不得超过房款总额。例如，贷款选购的房屋评估价为50万余元，但他的公积金存放账户余额含有60万余元，则买房者最大只有提取50万元公积金，剩下的10万余元公积金不可以提取。

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