深圳商业银行贷款应当实行审贷分离、分级审批制度

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1. 银行贷款需要以下条件

首先，有社会保障、公积金、保单、房地产、汽车、营业执照、纳税等条件之一作为准入条件。目前，最好的批准是抵押贷款和公积金贷款，不重视债务和查询。

1.负债:理论上，负债越高，申请难度越大。现实是银行要看你的负债比，也就是你的月还款金额/月收入不能超过70%。

2.贷款数量：在银行层面，如果贷款数量太多，银行会担心，影响你的申请，信贷圈有一个蔑视链：大银行看不起小银行，小银行看不起平台贷款，平台贷款看不起网上贷款，网上贷款看不起私人贷款。

3.逾期情况：理论上，只要银行逾期，就不会贷款。现实是：目前不能有1、半年不能有2、一年不能有3、两年不能有4、3累6（数字代表什么）。

4.查询次数：理论上，银行只看贷款查询，但现在很多银行会看：贷款查询、信用卡审批、预审、企业法人查询，但个人查询不影响信用调查，所以不要查询信用调查！

银行贷款需要以下条件

申请人必须是具有完全民事行为能力的自然人；

2、具有城市常住户口或有效居住身份，即借款人必须具有合法身份；

3.职业和收入稳定，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

4.部分银行会要求申请人办理银行信用卡或向银行贷款，信用记录良好；

5.有的还要求提供银行认可的资产作为抵押或质押，或有符合规定条件并具有补偿能力的单位或个人作为担保人偿还贷款本息并承担连带责任。

《中华人民共和国商业银行法》第三十五条 商业银行贷款应严格审查借款人的贷款用途、还款能力和还款方式。 商业银行贷款应当实行审贷分离、分级审批制度。

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