贷款30万20年月供是多少?

尽管目前市面上的贷款服务平台许多，但可以给予本人贷款时间长贷款服务平台很少，通常是申请办理关键贷款期限会非常长。不论是办理公积金贷款或是金融机构商业服务贷款购房，贷款时限最多有30年。申请房贷后，每月要还的月供受一些条件的限制，，例如贷款年利率、贷款金额和还贷方式等。那样贷款30万20年月供是多少？

贷款30万20年月供是多少？

1、房贷利息

个人公积金贷款年利率会比商业服务贷款利率要低一些，五年期以内的个人公积金贷款基准利率为2.75%，五年期以上个人公积金贷款基准利率为3.25%，二套房的贷款年利率一般会按照贷款基准利率的1.1倍测算。

银行商贷针对贷款时限在1年以内贷款基准利率为4.35%，1-5年以内贷款基准利率为4.75%，5年限以上贷款基准利率为4.9%，部分银行会再作出调整。现在银行会使用LPR 基准点的方式测算贷款贷款利息，1基准点相当于0.01%，现阶段5年限之上LPR为4.6%。

2、举例子贷款30万20年月供金额

按年化利率3.25%测算，等额本息还款方式每月月供金额为1701.59元，等额本金方式首月月供金额为2062.5元，还贷金额每月下降3.39元，末月月供金额为1253.39元。

按年化利率4.9%测算，等额本息还款方式每月月供金额为1963.33元，等额本金首月月供金额为2475元，还贷金额每月下降5.1元，末月月供金额为1255.1元。

按LPR 55基准点，即年化利率5.15%测算，等额本息还款方式每月月供金额为2004.81元，等额本金方式首月月供金额为2537.5元，还贷金额每月下降5.36元，末月月供金额为1255.36元。

以上就是“贷款30万20年月供是多少”的相关介绍共享，各银行的商业贷款利率会到贷款基准利率的前提上涨或下浮，实际需根据当地具体贷款银行年利率为标准。

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