装修贷款划算与住房贷款有什么区别?

伴随着日常生活水平的提升，不少人在达到本身日常要求后还有一部分闲钱，有些人会用于项目投资，有的人会拿闲钱来购房。可现在房价非常高，一套房子少说也需要几十万，钱不够用的消费者就会想着贷款买房子。可是买了房子还要装修才可以住，室内装修也很想借款的客户会比照装修贷款和住房贷款哪一个更划算一点。那样装修贷款划算或是住房贷款划算？

装修贷款划算或是住房贷款划算？

正常情况下是贷款买房子较为划算一点。住房贷款是内涵报酬率，装修贷款是名义利率。一般来说商业房贷的年利率在4.35%-4.9%中间，申请办理公积金贷款话年利率在2.75%-3.25%中间，而装修贷款贷款年利率一般是5.6%-6.55%中间，各家银行也会有所调节。

住房贷款一般贷款还款方式是等额本金还款或者等额本息还款，大多数是等额本金还款，每一个月还贷后本钱降低，月利息是依据贷款本金测算，每月要还的利息也会降低。比如客户借10万余元住房贷款，分5年还，年利率4.75%，则首月必须还贷2062.5元，还款额每月下降，总利息12072.92元。

而装修贷款一般使用的是等额本息还款，把总贷款额度和总利息加在一起随后分摊到各个还贷月，每一个月还钱是不变的，利息不容易跟随本金降低而降低。例如客户借10万余元装修贷款，分5年还，年利率5.85%，按等额本息还款，每月需还1926.31元，总利息15578.78元。

以上就是“装修贷款划算或是住房贷款划算”的相关介绍共享，住房贷款能够分期期限比装修贷款 的年数长，内涵报酬率都比装修贷款要低一些。假如选择了装修贷款得话客户需要自己去挣钱购房，买了一套房子才可以室内装修，房子买了大，装修贷款才可以贷的较多。

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