为何住房贷款等额本金银行没批

去银行办理房贷，一般可供选择的贷款还款方式无非就是等额本息和等额本金二种，用户要根据自己的具体还贷能力来选择。但有用户表明，被银行坑骗办个等额本息，想要知道为何住房贷款等额本金银行没批？那么接下来国祥金服君就要来简单说一下。

为何住房贷款等额本金银行没批？

通常情况下，用户去办理房贷，等额本息和等额本金两种形式都是会所提供的，而往往有一些银行会不给批等额本金，是由于从总贷款利息计算来说，相同的借款额度、贷款期限、贷款年利率，等额本金需要缴纳的总体贷款利息会少一些，对应的银行从用户的身上获得的收益少一些。

其次，让用户申请办理等额本息也有可能是以具体还贷能力考虑，尤其是薪资收入一般的用户，等额本金早期资金压力大，大部分贷款利息都是在早期还，非常容易一不小心就还不起逾期，银行也不愿担负这种风险性。

当然，在办理前银行必须征求申请者的建议，彼此确认好贷款还款方式，倘若半途需要变更得话，能够明确提出变更申请办理规定，但是最终是不是允许变更需看合同规定及其银行愿不愿意。

以上就是关于国祥金服君有关“为何住房贷款等额本金银行没批”的答案，期待看完以后可以有一定的帮助。总体来说，银行不给批等额本金关键是以本身盈利和用户的偿还风险性考虑要考虑的，假如用户不接受建议在签署合同之前就指出来。

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