60万贷款20年月供是多少

其实很多人有融资需求时一般可以通过贷款去解决，超大金额贷款通常是向银行借款贷款。像20年这么长的贷款时限一般是办理房贷，无论是办理公积金贷款或是金融机构商业服务贷款，最多贷款时限全是30年。贷款的时候都会非常关心贷款利息和月供，2023-01-09 便以贷款60万余元分20年还款为例子测算月供额度。那样60万贷款20年月供是多少？

60万贷款20年月供是多少？

1、个人公积金贷款

现阶段个人公积金贷款时限在五年内的标准利率是2.75%，五年以上的贷款标准利率是3.25%。二套房办理公积金贷款按标准利率的1.1倍实施，其实就是申请办理二套房公积金贷款时限在五年以上的贷款利率是3.575%

60万余元贷款分20年还，年利率3.25%，依照等额本息还款方法还款，则每个月月供3403.17元，20年一共要还利息216761.9元。按等额本金还款方法还款，第一个月月供4125元，还款额度每月下降6.77元，20年总利息为195812.5元。

当初利率为3.575%时，60万余元贷款分20年还，按等额本息还款方法每个月月供3502.93元，20年总利息为240702.33元。按等额本金还款方法还款，第一个月月供4287.5元，还款额度每月下降7.45元。

2、商业服务贷款

现阶段金融机构贷款时限在一年内的商业贷款贷款标准利率是4.35%，一至五年期标准利率是4.75%，五年期以上贷款标准利率为4.9%。一般申请办理首套房商贷的利率会按照标准利率的1.1倍测算，很多银行也会有所调节。贷款时限在五年以上的贷款市场报价利率（LPR）为4.6%

60万余元贷款分20年还，年利率4.9%，按等额本息还款方法每个月月供总金额3926.66元，20年必须还利息342399.43元。按等额本金还款方法还款，第一个月月供4950元，还款额度每月下降10.21元，利息总金额为295225元。

按年利率4.6%测算，60万余元贷款分20年还，等额本息还款每个月要还3828.36元，利息总金额为318806.45元。等额本金还款第一个月要还4800元，还款额度每月下降9.58元，利息总金额为277150元。

按年利率5.39%测算，60万余元贷款分20年还，等额本息还款每个月月供4090.14元，利息总金额为381632.69元。等额本金还款第一个月月供5195元，还款额度每月下降11.23元，利息总金额为324747.5元。

以上就是“60万贷款20年月供是多少”的相关介绍共享，相同的贷款金额时限，不同类型的贷款利率计算出来的月供额度也会不一样，必须以贷款合同书里的利率为标准。

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