如何办理重庆市商业贷款转公积金贷款

重庆市公积金贷款有关政策：持续缴纳公积金一年以上的员工在挑选普通住房的时候可以申办公积金贷款；其另一半若合乎贷款标准可以申请参贷。也就是说假如伴侣的房屋之前的商业贷款，如今您有个人公积金合乎贷款标准，能转成用自己的公积金贷款。

如何办理重庆市商业贷款转公积金贷款

一、查验是否符合重庆市商业贷款转公积金贷款的前提条件

1、转公积金贷款的借款人与原商业贷款的借款人一定要同一人

2、也就是说你不能靠商贷转公积金间接的产权过户给了别人来还贷。

3、原商业贷款正常的还贷1年及以上，且有贷款金融机构所提供的无贷款逾期纪录

4、这一时间不会固定，看原先商业贷款银行是如何规定，例如建设银行大半年就要行，可是汇丰银行仿佛就需要三年。

5、申请办理转公积金贷款务必征求原商业贷款银行允许

6、已获得《房地产权证》（或《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》）

二、开展重庆市商业贷款转公积金贷款步骤

①买房员工可去公积金监督机构开设或委托的营业网点资询申请办理预售房直客式贷款的有关事项，计算能贷信用额度和时限；

②申领《贷款申请审批表》、《申请人情况调查表》并主动填写后明确提出借款申请，同时提交相关信息，提交材料影印件应带上正本备验；

③工作员与借款人交谈，并且对贷款申请办理进行核查；

④得到核准的借款申请人接工作员消息后，按约定的时间到了约定地址签署借款协议等有关合同范本，并办理住宅购置产业贷款担保；

⑤结清原贷款并解除抵押登记，再次申请办理抵押登记；

⑥已办理全部相关手续贷款由贷款筹办金融机构按《借款合同》的约定向借款人派发，贷款资产划归借款人指定个人帐户，立即用来还款原贷款。

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