商业服务贷款额度怎么计算

商业服务贷款额度怎么计算

1、借款申请人缴存住房公积金的月工资基数或月工资基数总和×35%（要求占比）×12（月）×贷款期限（年）；

2、新创建普通住宅购房的钱的70%之内；二手房购房的钱、自（翻）建住宅成交价的60%之内；

3、贷款最高额度。贷款最高额度由住房公积金管委要求，现阶段苏州新创建普通住宅每一笔不得超过32万余元，二手房每一笔不超过22万余元。如贷款人及其它产权共有人仅一人合乎贷款政策或没有伴侣的，新创建普通住宅不超过20万余元，二手房、自（翻）建住宅不超过15万余元。

综上所述得知，商业服务贷款额度最高额将不能超过所买住宅所有房款的80%，并且，借款最多期为30年。除此之外，新房子商业服务贷款额度与贷款资质、贷款期限、偿还能力等相关。

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