由于一对夫妇信用不良,导致抵押贷款申请失败,这是真的吗?

　　许多家庭在申请抵押贷款时会遇到这样的情况：由于一对夫妇信用不良，导致抵押贷款申请失败，这是真的吗？

　　银行信贷部门答复：已婚人士贷款买房，夫妻信用记录不良，银行将拒绝贷款。

　　即使贷款人有良好的信用记录，如果配偶多次逾期还款，银行也会怀疑家庭还款能力和信用程度，在贷款时更加谨慎。如果一对夫妇在两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款，银行将拒绝发放贷款。

　　银行个人贷款人提醒大家，贷款人的信用记录调查是以家庭为单位的。夫妻一方有六次以上逾期还款记录，另一方信用记录良好，贷款买房将被拒绝。

　　根据《婚姻法》的规定，婚姻关系存续期间取得的财产属于夫妻共同所有，债务由夫妻共同承担。这对夫妇在法律上是一个经济实体。商业银行在调查个人信用状况以决定是否发放贷款时，还应调查贷款申请人及其配偶的信用状况。因此，一个家庭的良好信用也需要夫妻共同维护。

　　特别提醒：

　　个人信用调查系统由中国人民银行建立。如果你想了解你的信用记录，你可以带着身份证去中国人民银行。

　　为保护用户隐私，中国人民银行采取了五项措施：授权查询、限制用途、信息安全、查询记录和非法处罚。

　　没有用户的书面授权，都看不到信用。

　　银行只能在办理贷款、信用卡、担保等业务时查看用户信用报告。银行非法查询公民个人信用信息或者挪用查询结果的，处以1万元~3万元罚款，涉嫌犯罪的移送司法机关。

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