买房付首付却失败的原因是什么?有什么办法处理?

买房的小伙伴或即将买房的小伙伴都应该知道，买房至少要支付30%的自有资金，然后凭首付文件向银行申请贷款，银行将提前支付70% 房款，只有银行贷款支付房款后，房子才会被买走。但现实中有一些情况，买房付首付却失败了。要知道买房不是小钱。在大城市，今天房子不卖2023-12-13 也许是别人买的，遇到这种情况真的会急死人。

那么，买房付首付却失败的原因是什么呢？有什么办法处理？以下国祥金服为您提供建议:

一、买房付首付，但房贷失败的原因

信用不合格

只要夫妻中有一家是黑户银行，他们就不会借钱。

2.收入流水不足

一般要求个人收入是房屋月供的两倍以上。如果不符合要求，银行不会申请贷款。

3.个人信息检查不真实

如果个人信息与电话回访时的申报不一致，银行也会拒绝贷款。

4.首付资金非自有资金

如果银行发现个人首付是信用卡来源和其他贷款来源，银行会因为担心个人还款能力而拒绝贷款。

4.个人负债高

当个人负债高，如汽车贷款、信用卡、其他贷款等，超过个人信用卡额度的70%，个人月收入无法覆盖时，银行不会放贷。

二、买房贷款失败处理方法

尝试其它银行

不同的银行有不同的贷款政策，可以联系多家银行的业务员进行试投，有一定的成功率。

2、找人担保

信用调查有污点，这不是短期内可以解决的问题。在这种情况下，客户可以咨询贷款银行，看看他们是否能找到担保公司或合格的担保人来为自己提供担保。

3.增加收入或降低负债率；

4.购买总价较低的房屋，首付压力和月供压力不会那么大，提交的房贷申请自然会更容易通过；

5.整理贷款信息后，重新提交抵押贷款申请。你可以咨询贷款银行，看看哪里有问题，然后根据银行的要求重新整理和提交；

6.等一段时间再去贷款，银行的信贷额度不会一直紧张。客户可以在银行分配金额后申请贷款。

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