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住房贷款商业贷款转公积金贷款流程

作者:火焰鸟金融小编 来源:贷款攻略  发布于: 2022-12-12    点击数:
摘要: 一、住房贷款商业贷款转公积金贷款转换条件  1.具有完全民事行为能力;  2.具有合法有效的身份证明;  3.收入稳定,信用良好,偿还贷款本息能力强;  4、职工家庭(包括夫妻双方及同户籍未婚子女)任何一方连续正常缴纳住房公积金满半年的;  5、

  一、住房贷款商业贷款转公积金贷款转换条件

住房贷款商业贷款转公积金贷款流程

  1.具有完全民事行为能力;

  2.具有合法有效的身份证明;

  3.收入稳定,信用良好,偿还贷款本息能力强;

  4、职工家庭(包括夫妻双方及同户籍未婚子女)任何一方连续正常缴纳住房公积金满半年的;

  5、已办理商业银行个人住房抵押贷款,需转为住房公积金贷款;

  6、市住房公积金管理中心规定的其他条件。


  二、住房贷款商业贷款转公积金贷款流程

  1、提交资料

  借款人向公积金管理中心管理部门申请公积金贷款,选择担保中心提供担保,应提交所有个人贷款申请材料,包括个人及配偶身份证、户口簿、结婚证、离婚证、购房首付证明、购房合同、住房公积金存款证明等。

  2.审核通知书

  管理部通过贷款申请预审后,出具担保申请审核通知书,打印贷款合同、抵押(反担保)合同等相关法律文件,并将所有个人贷款材料提交担保中心。

  3、审批

  担保中心审查担保申请。借款人符合担保条件的,担保中心应当出具《担保申请审批意见书》;借款人委托中介机构办理公积金贷款的,担保申请手续由中介机构代理,收取担保服务费。

  4、缴费

  借款人应当按照审批通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费。担保中心应当出具担保服务费发票,并加盖担保中心公章批准的贷款合同、抵押(反担保)合同、抵押合同等法律文件。

  5、材料转送

  个人贷款申请材料(包括盖章合同)由担保中心转移至住房公积金管理部门;委托中介机构的,由中介机构负责上述材料的传递。

  6、签署合同

  住房公积金管理部监督指导借款人在贷款合同、抵押(反担保)合同等相关法律文件上签字。

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