买房子首付10万行吗最少是多少

针对买房子问题大家应该都是比较关心的，买房子一般情况下也不会立即付全款，由于最近房价非常高付全款的现象非常少。所以买房子一般都是会先交首付随后后续钱慢慢还。买房子的首付是依据比例，假如说首付10万得话房产最多也就是40万。所以现在买40万左右的首付10万是没问题的。最少便是房地产总价格的三成。下边跟国祥金服小编一起来看看吧。

一、买房子首付10万行吗最少是多少

针对买房子问题大家应该都是比较关心的，买房子一般情况下也不会立即付全款，由于最近房价非常高付全款的现象非常少。所以买房子一般都是会先交首付随后后续钱慢慢还。买房子的首付是依据比例，假如说首付10万得话房产最多也就是40万。所以现在买40万左右的首付10万是没问题的。最少便是房地产总价格的三成。

二、买房子,首付最少需付是多少,首付款如何计算

商业服务贷款首付占比：新房子首付占比第1一套房是首付3成，这一占比新房和二手房是一样的。可是新房子是付总价格的3成，贷总价格的7成。二手房是贷款评估价的3成。剩下的都需要头主次支付的。个人公积金贷款首付占比：首套90㎡(含)以内的个人公积金贷款首付占比不能低于20%;90㎡以上公积金贷款首付款占比不能低于30%。

1、新房子选用商业服务贷款，最大能够贷款成交价的8成，首付款最少付款必须2成。假如你买100万余元房子，去掉税金，首付要20万。选用个人公积金贷款，最大能够贷款60万余元(基础是银行流水和个人收入证明够)，那样首付款=(购房成交价-60)万余元。

2、二手房二手房与新房的较大区别在于：二手房贷款一般采用评估价，即最大为评估价的8成，而评估价一般只有成交价的80%-90%，因此二手房的贷款信用额度比房子低，首付高些，一般在4成以内。在这儿假定评估价是成交价的90%，100万余元房子，能够贷款72万余元，要准备首付28万余元。选用个人公积金贷款，最大能够贷款60万(基础是银行流水和个人收入证明够)，那样首付款是(购房成交价-60)万余元。

三、二套房购房首付多少钱

1、新房子假如有房贷款，既有未还清购房贷款，商业服务贷款最大只有贷成交价的5成，首付便是5成，不包含税金;个人公积金贷款是回绝贷款的。假如有一套房并没有贷款，商业服务贷款最大贷款7成，首付便是3成，不包含税金;个人公积金贷款最大60万(基础是银行流水和个人收入证明够)，首付款是(购房成交价-60)万余元，不包含税金。

2、二手房假如有房贷款，既有未还清购房贷款，商业服务贷款额度是评估价的5成，首付便是5.5成前后，不包含税金;个人公积金贷款是回绝贷款的。假如有房子并没有贷款，商业服务贷款最大贷款是评估价的7成，首付一般是3成，不包含税金;个人公积金贷款最大60万(基础是银行流水和个人收入证明够)，首付款是(购房成交价-60)万余元，不包含税金。针对买房子首付10万能够吗的难题这个问题是不合规的，房屋的首付一般是应该按照当地要求去进行对待，而且全国各地的相关规定都是不一样的。一般来说第一次买房子付首付得话都需要付总房价的百分之三十做为首付的。

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