如何办理深圳坪山区住房二次抵押贷款?我们应该注意什么?

以前，人们非常关注的事件包括房屋销售，当然，现在不会有很大的变化，现在非常关注的事件仍然包括房地产，但现在房屋交易与以前不同，现在有贷款，整个房屋交易难度会小得多，所以如何处理深圳坪山房屋二次抵押贷款？你需要注意什么？

如何办理深圳坪山区住房二次抵押贷款？

1.经银行同意，卖方与买方进行房地产交易，并签订购房合同或意向书。

2.向银行申请贷款，并提交相关资料。

3、银行对借款人进行信用调查。审查结束后，通知借款人审查结果。银行同意贷款的，应当与借款人、担保人签订合同，与卖方签订《建筑抵押贷款补充合同》，卖方应当偿还贷款金额不足的差额。

4.借款人委托银行和卖方办理房地产交易转让、抵押登记、房地产保险等手续。

5.银行取得《土地房屋其他权证》后，将贷款资金转入卖方在原贷款网点的抵押贷款账户及相关账户，偿还卖方欠抵押贷款本息，剩余资金转入卖方在银行开立的账户。

6.借款人按时偿还贷款。

深圳坪山区住房抵押贷款需要注意什么？

1.房屋产权以多人名义的，业主需出具书面证明，同意抵押。

2、在提供的婚姻证明中有离婚的，应当提交离婚协议或者法院判决；离婚后单身的，应当提供离婚后未再婚的证明。

3、房地产抵押贷款一般用于装修、出国留学、购买大型家庭耐用消费品等用途。如果消费者非法使用房地产投机、股票投机、赌博等抵押资金，银行可以收回资金。

4、未偿还贷款的房屋不能申请抵押贷款。也就是说，如果房子还处于抵押状态，房子的抵押权实际上就在银行手中。借款人虽有使用权，但没有完全产权，不能再申请抵押。

5.抵押房屋必须是银行允许的房屋。

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以上内容主要描述的是如何办理深圳坪山区住房二次抵押贷款？我们应该注意什么？具体介绍，虽然办理房地产抵押贷款并不难，但仍会有几个关键点，所以我们也应该更加关注，否则整个程序也会有更大的机会触发一些问题，从而改变情况。

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