深圳市光明区住房抵押贷款要求

每个人都会遇到需要钱的时候。如果遇到这种情况，很多人会选择贷款。现在一般贷款的时候，如果贷款金额不多，还是比较容易批准的，但是贷款金额比较大，肯定需要抵押物来贷款。我们来看看深圳光明区的房屋抵押要求。房屋抵押贷款利率是多少？相关内容。

深圳市光明区住房抵押要求

1.抵押房地产和贷款机构必须位于同一城市，个人消费贷款不接受异地抵押品。抵押品为商品房的，还应当满足个人商品房贷款对抵押品的相应要求。

2、已完成产权证明，产权明确，可上市流通，可依法办理抵押登记，无产权纠纷等不利现金。

3、实现能力强，房地产结构完整，水、电、环保交通、城市建设、物业管理等配套设施和服务齐全，无争议和问题，不在政府规划的拆迁范围内。

4.现值不足10万元(含)的房地产，不予抵押。

5.房龄(指已竣工年限)20年以上的房地产，原则上不接受抵押；

6.抵押品必须经银行认可的专业评估机构评估。

7.银行规定的其他条件。

深圳市光明区住房抵押贷款利率是多少？

6月至1年(含1年)央行基准利率为4.35%，1-5年(含5年)为4.75%，5-30年(含30年)为4.90%.贷款利率是指贷款期间利息金额与本金额的比例。中国的利率由中国人民银行统一管理，经国务院批准后执行。

2.根据现行规定，城乡信用社贷款利率浮动上限为基准利率的2.3倍，下限为基准利率的0.9倍。其他金融机构的人民币贷款利率上限自由化，浮动下限为基准利率的0.9倍。

3、中央银行、中国银行业监督管理委员会发布的《关于完善差异化住房信贷政策的通知》明确表示，商业银行应加强对消费贷款的管理，禁止购房。在一系列监管的重锤下，银行收紧了个人消费贷款的审计标准。

4.四大银行将房地产抵押贷款利率提高15%，而部分股份制银行将基准利率提高10%.但现有股份制银行个人贷款客户经理告诉记者，上浮10%的贷款很难申请。

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