深圳市龙岗区房屋抵押贷款的方法

住房抵押贷款是许多人会选择的一种形式，现在也是一种更常见的方式。因为如果你做抵押贷款，你必须有们来看看深圳市龙岗区房屋抵押贷款的方法？房地产抵押贷款流程和注意事项？这些内容非常重要。让我们来看看相关的内容和常识，让您了解贷款问题。

深圳龙岗区房屋抵押贷款的方法?

1、是一家适合短期周转、1-6个月周转的房地产抵押担保公司。其优点是当天付款，月利息计算流程：面试-抵押登记-贷款公证-贷款。房屋要求：全款房、分期房、成本价房、优惠价房、无本房、搬迁房、经济适用房、小产权房、房屋等。

二、房产证抵押银行贷款，适合长期周转，最长10年，正常需要30个工作日左右的贷款，优势:利息低。流程：评估-银行面对面签字-银行审批贷款-抵押登记-银行取得其他权利证书-银行贷款到借款人账户房地产要求：商品房、五年以下经济适用房、成本房（中央产房、军事产房必须有上市证明）、公寓、别墅、商店、办公市区、郊区县80年后建成。

深圳市龙岗区房地产抵押贷款流程及注意事项

一、房地产抵押贷款流程:

1.买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付、贷款和余额；

2.买方及其配偶向银行申请贷款，卖方及其配偶到场确认；

3.银行调查审批贷款申请；

4、买方与银行签订贷款担保合同；

5.卖方将房屋产权转让给买方，卖方将首付给买方；

6.购房人与银行办理房地产抵押登记；

7.银行向卖方账户发放贷款；

8.买卖双方办理房屋物业结算，卖方向买方取得余款；

9.购房者按月收房还款。

二、房地产抵押贷款注意事项

1.贷款必须有抵押品，贷款期间贷款金额和利息总额不得超过抵押价格的一半；

2.有足够的收入来源支付月贷本息；

3.担保人；贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房地产保险费、房地产评估费等，贷款需要一个月左右

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