深圳市宝安区房地产抵押贷款的流程?你需要准备什么信息?

抵押贷款主要分为个人抵押贷款和企业抵押贷款，是指借款人依法以其财产权作为抵押取得的银行贷款。那么，深圳市宝安区房地产抵押贷款的流程是什么呢？你需要准备什么信息？如果你不太清楚，那就跟着小边去。

深圳宝安区房地产抵押贷款流程是什么？

1.借款人身份证明，如身份证和家庭户口簿，已婚人士应提供结婚证和夫妻另一方身份证。

2.贷款收入证明和近半年的银行流量可以是单位出具的收入证明、定期存单、国库券等证券，也可以是个人名下的资产和资产 证明或其他收入证明。

3、借款人申请贷款用途证明（贷款只能用于借款人及其家庭成员购买、购买汽车、房屋维修等目的，不得用于股权、国家禁止或限制的经营活动等）。

4.收款人的身份证明和收款账户，如相关商业银行开立活期存款账户。

5、购买房屋的合同、协议或者房产证，房产证所有人有未成年儿童的，应当提供出生证明。

6.如果房地产中有银行贷款，请提供原贷款合同和后期银行对账单。

7.最近一期房地产的水电费单。

8.相关贷款银行规定的其他信息。

深圳宝安区房地产抵押贷款需要准备哪些信息？

1.签订销售合同

买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付、贷款、余额、付款方式、时间等细节。

2、提交申请

借款人向银行提交贷款申请，按照银行要求准备抵押贷款信息，提交银行审核。借款人需要确保信息的真实性和完整性。

3、评估房产

提交材料后，银行将对借款人抵押的房地产进行实地调查和评估，这是房地产抵押过程中的一个重要环节，直接决定借款人的房屋抵押金额。

4.签订贷款合同

房地产评估结束后，借款人通过银行审查的，银行将与借款人签订贷款合同，并办理公证、保险等手续。

5.办理抵押手续

借款人到房屋所在地区办理房屋转让和抵押手续，并将抵押收据交给贷款银行。

6、银行放款

手续办理完毕后，银行将向借款人发放贷款，借款人只需按时还款即可。

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