现在高房价会让一些人望而却步,但还是会有很多人勇往直前,用贷款买房。用公积金买房是每个人的最佳选择。因为用公积金买房有很多好处,很明显贷款产生的利息比较低,还款方便。用公积金买房要注意什么?很多人都会问。当然,如果你想通过公积金买房,你必须提前知道如何使用它。下面小编就来说说公积金购房的一些小知识,请收好。
一、期限
最长年龄为:退休年龄-实际年龄 5年;男65岁,女60岁。担保人最长担保年限:退休年龄-实际年龄。
二、最高额度
首次贷款为购房总价的80%;
二次及以上贷款为总价的70%;
三、三次以上不贷;
双职工贷款额度不超过50万,单职工最高40万;
5.缴存员工必须在本中心正常缴存6个月以上,不得超过公积金账户余额的25倍。
三、具体办理流程
必须提供的信息
个人信用报告(由中国人民银行征信科出具,夫妻双方)、贷款书面申请(开发商填写)、夫妻身份证原件(正反两面清晰可见)、夫妻户口本原件(户主页加本人页清晰可见)、夫妻工资卡复印件(正反两面清晰可见)、结婚证原件(或离婚证明、死亡证明原件)。
二、购买商品房
商品房买卖合同原件(不得涂改)、首付票据复印件(清晰可见,不得涂改)。
3、担保人提供信息(单职工、单身需要)(行政事业单位、中央企业正式员工,担保人无贷款余额)
身份证复印件(正反两面清晰可见)(同一张纸);工资卡复印件(正反两面清晰可见)(同一张纸)。
注:借款人、配偶、担保人提供1英寸彩色近照A复印一份纸。签字时携带所有原件,涉及贷款的相关人员必须亲自签字。
4.数据摆放:
(1)信用调查;(2)书面申请;(3)身份证复印件(本人、配偶);(4)户口本复印件(本人、配偶);(5)结婚证复印件(本人);(6)工资卡复印件(本人、配偶);(7)身份证复印件(担保人);(8)工资卡复印件(担保人;(9)首付账单复印件;(10)购房合同原件;(11)房产证原件的顺序排放。
5.基本流程:
(1)借款人向开发商提交信息;
(二)开发商向公积金中心提交资料;
(3)公积金审批;
(四)开发公积金通知;
(5)开发商通知借款人签字;
(6)公积金整理提供资料,转账单;
(7)开发商向银行提交。
以上是公积金贷款的相关内容。如果你想处理公积金贷款,你可以参考小边的文章,我希望它能帮助你处理公积金。
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