住房抵押贷款的条件是什么

住房抵押贷款是用于大量资金的朋友使用的一种更常见的方式，但住房抵押贷款有很多要求，不一定处理得那么顺利，那么住房抵押贷款的条件是什么呢？让我们一起知道吧！

1.良好的个人资格

借款人必须具备良好的个人资格。如果借款人的个人资格更好，获得贷款的成功率将更高。通常，借款人信用调查良好，工作稳定或公司稳定，还款能力充足，流量充足，贷款少，信用卡负债率低，个人资格优秀。

2.抵押房屋合规

对于银行住房抵押贷款，借款人提供的房屋必须符合银行抵押贷款的要求。一般情况下，未结清贷款的抵押房屋；20年以上或50平方米以下；购买5年以下的经济适用房；小产权房屋不能办理抵押贷款。

3.用别人的房子办理抵押贷款，需要征得业主同意

如果借款人以他人名义使用房地产作为抵押，借款人必须征得业主同意，并出具抵押承诺书才能办理抵押贷款。

以上是小编对住房抵押贷款的条件是什么的详细介绍。我希望它能对你有所帮助。简言之，许多银行申请住房抵押贷款相对困难。因此，当你选择银行时，你应该找到更多的审计松散，这样对你的要求会更低，成功率会更高！

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