深圳抵押消费贷款,这些房地产不合格

对于相对较大的消费者需求，选择房屋申请抵押贷款是一个非常合适的选择，但有很大的希望，申请可能直接被拒绝，这是因为深圳申请抵押消费贷款，这些房地产不合格。

一、小产权房

对居民来说，他们只有使用权，没有所有权，所以房地产不能上市，更不用说作为抵押消费贷款的抵押品了；

二、经济适用房不满五年。

根据国家政策，未满五年的经济适用房不能上市交易。因此，银行无法获得该房屋的其他权证，因此无法抵押；

三、未结清贷款的房地产

未结清贷款的房地产已抵押给银行。如果再次进行抵押消费贷款，则同名转加，两家银行不能同时取得抵押消费贷款房地产的其他权利证书，因此无法抵押消费贷款。

四、部分已购公房

两种情况下，公房不能办理抵押消费贷款：

1.那些不能提供中央产房上市证明的中央产房，因为这样的房子不能上市交易。

2、不能提供购买协议或购买合同，因为一些公共住房规定原单位有优先购买的权利，所以银行不能获得其他权利证书，也不能经营抵押消费贷款。

以上是深圳抵押消费贷款，这些房地产不合格的详细介绍，我希望能对您有所帮助。如果您的财产是这些类型的，很难处理消费贷款，您可以选择其他抵押贷款。

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