在办理住房抵押贷款时,需要很多程序,其中一个非常重要的步骤是抵押登记,但很多人不明白这个链接的意义,为什么要办理住房抵押贷款进行抵押登记?让我们来看看吧!
专家表示,不要误以为拥有房屋所有权证就拥有房屋所有权。房地产产权的设立、变更、转让和消灭采用了物权宣传的原则。
《物权法》和《房屋登记办法》明确规定,房地产物权在登记簿中自行记录有效。房屋交易不能及时转让的,应当向房屋登记主管部门办理预告登记手续;房屋抵押不能自行签订协议,应当向有关部门登记,防止房屋多次交易,给自己带来不必要的损失。
需要注意的是,办理完房屋抵押后,一定要记得解除抵押登记,不办理的话,房子就不是你的了。
以上是小编对为什么要办理房屋抵押贷款的抵押登记的详细介绍。我希望它能对你有所帮助。在办理房屋抵押贷款之前,你需要做好很多准备。你应该详细了解这种贷款,以免在办理时踩坑。
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