小未来住房和现有住房产权证书抵押贷款分别是什么过程

根据不同的房屋，办理房产证抵押贷款差别很大，现房和期房比较常见，那么期房和现房办理房产证抵押贷款的流程是什么呢？下面小编就给大家详细介绍一下吧！

一、期房抵押贷款办理流程

1.借款人凭购房预售合同、预付款收据原件及复印件、夫妻结婚证原件及复印件到银行签订购房贷款合同。

2.银行审批后发放贷款

3.房产证下来后，给银行。借款人偿还后，将贷款终止并取回房产证。

二、现房抵押贷款流程

1.借款人应找评估机构进行房地产价值评估，并取得评估机构出具的房地产评估报告。

2.夫妻双方提交上述信息并签订房地产抵押合同。

借款人与银行签订贷款合同。

4.银行批准后发放贷款。

5.借款人分期或一次性偿还贷款，取消房产抵押，取回房产证。

以上是小未来住房和现有住房产权证书抵押贷款分别是什么过程的详细介绍，希望帮助你，需要注意的是，如果你的房子是抵押贷款，仍在还款中，那么产权基本上处于暂时转移状态，没有房地产抵押控制，所以必须偿还抵押贷款，然后申请贷款！

国祥金服拥有资深银行贷款经验：专注抵押贷款、 房屋抵押贷款 、企业贷款、票据税贷、二次抵押贷款、汽车抵押贷款、经营贷、消费贷、装修贷、薪资贷、个人公积金及社保贷；无公司/空壳/双 刚/黑/名单/单签/高评高贷/双拼房/网红盘/毛坯房/农民房/军产房以及垫资赎楼等皆可操作， 专业解决银行贷款难题，咨询请添加王经理微信：13926540341（手机同号）。

免责声明：部分图文来源网络，文章内容仅供参考，不构成投资建议，若内容有误或涉及侵权可联系删除。