二次抵押是什么意思?这样的房子能买吗?

看到比市场价低的房子，看房的朋友可能会被诱惑，认为可以少花钱，找到便宜的，但真的是这样吗？

有网友遇到了这样的问题，咨询的房子比市场价低50万，但后来业主说房子做了二次抵押，所以网友犹豫了。二次抵押是什么意思？这样的房子能买吗？我们来分析一下。

首先，了解什么是二次抵押

二次抵押贷款相当于一套房子的两次抵押贷款。例如，当你买房子时，你支付了40%的首付，60%在银行办理了抵押贷款。这60%的贷款是一次抵押贷款。二次抵押是将首付占产权的40%抵押给其他机构。

二次抵押贷款房屋的风险将高于只有银行抵押贷款的房屋，因为这类贷款银行不处理，只能找到一些小型贷款公司，甚至一些高利贷等。在房地产市场相对低迷的时期，投机者必须承受更大的利息压力，所以他们会通过廉价出售房屋来获得钱，然后偿还抵押贷款。

建议你不要买这种房子。为什么？

可以合理地说，如果你买了房子并付了钱，业主应该拿钱解除房子的押金。然而，如果他不去，他的债权人和银行将起诉。这所房子可能面临冻结拍卖。如果债权人的钱被恢复，银行将优先考虑。如果你付钱，你就拿不到房子。

所以不要为了便宜而买这种房子，风险还是很大的！

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