在办理住房抵押贷款时,会涉及很多成本问题,这是我们应该提前准备的,如一些评估费、保险费等,那么二手住房抵押贷款保险费包括什么呢?下面的小边将向您介绍!
办理二手房抵押所涉及的费用:
1、律师费:
除质押方式外,商业贷款的申请必须由律师进行信用审查,律师事务所应当出示法律意见。律师事务所应当3笔贷款‰向借款人一次性收取法律服务费,公积金贷款不需要支付律师费。
2、评估费:
根据不同银行的不同规定,一般新建商品房的个人住房贷款不需要支付评估费。
三、抵押登记费:
需要办理抵押登记的贷款,抵押登记部门(各区、县房屋土地管理部门所有权部门)每平方米收取抵押登记费0.30元(建筑面积)。
4、公证费:
二手房贷款需要公证,一般在200元左右。
5、保险费:
公积金贷款,使用抵押担保和购买综合保险的,必须购买房屋财产保险和人身保险。在商业贷款和组合贷款中,以抵押贷款的,应当购买房屋财产保险。保险费的收取可能是评估值×贷款年限×55‰。
以上是小编对二手房抵押贷款保险费包括什么的详细介绍。我希望它能对你有所帮助。在申请贷款之前,我们应该尽量提前准备好所有需要使用的费用,以免匆忙!
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