深圳市宝安区办理抵押住房贷款的条件

当有房子的朋友遇到钱时，他们会首先想到自己的房地产。在深圳，我们都知道房地产有多大，所以抵押贷款的金额不小。然而，在申请之前，我们应该了解所有的条件。以下是深圳市宝安区办理抵押贷款的条件。

深圳市宝安区办理抵押住房贷款的条件

一、有合法身份；

2.经济收入稳定，有偿还本息的能力；

三、合法有效的购房合同；

4、房屋产权应明确，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，无其他抵押；

5.房龄(从建成年龄起计算)与贷款年限不得超过40年；

6.抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，房地产部门、土地管理部门出具的房地产证明和土地证明；

7.以新购房为最高抵押的，必须有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，首付不少于购房总价的30%；

8、已购买并办理住房抵押的，原住房抵押已偿还一年以上，余额小于抵押住房价值的60%，用作抵押的住房已取得住房所有权证书，房龄在10年以内；

9.提供银行认可的有效抵押品；

以上几点是办理房地产抵押贷款的必要条件。小编建议，在办理过程中不要提供虚假证明，以免妨碍您的贷款办理。

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